3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €278.000 91 m²
2,38% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Geschoss:
2
2 Stellplätze
Die außergewöhnliche Wohnung aus dem Baujahr 1989 befindet sich im 2. Obergeschoss eines 8- Parteienhauses in bester Wohnlage von Wülfrath. Die hervorragend aufgeteilte Wohnfläche von ca. 91 m² verteilt sich auf den großzügigen Wohnbereich mit angrenzender Wohnküche, das geräumige Schlafzimmer, das flexible Kinder/Gäste/Arbeitszimmer, das Fensterduschbad sowie die Diele mit zweckmäßigem Einbauschrank. Als Besonderheit bietet das Wohnzimmer einen attraktiven Balkon und das Schlafzimmer eine vielseitig geeignete Loggia mit Südausrichtung und Blick in den ruhigen und grünen Innenhof. 2 große Kellerabteile gehören ebenfalls zum Objekt. Ein glücklicher Sonderfall; im Kaufpreis enthalten sind 2 sehr gefragte ansehnliche Carports mit jeweils abschließbarer Lagerbox direkt gegenüber der Hauseingangstür. Ob Eigenbedarf oder Kapitalanlage, die Wohnung sollte renoviert werden, um daraus ein Schmuckstück zu machen.
Die in diesem Exposé enthaltenen Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers oder eines Dritten. Diese Angaben sind nach bestem Wissen geprüft. Für deren Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit, wurden durch uns nicht vermessen und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Diese Immobilie ist provisionspflichtig. Die Käufer- Provision beträgt 2,38 % inkl. 19% MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig und zahlbar mit notarieller Beurkundung. Wir sind auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig. Mit dem Verkäufer wurde in gleicher Höhe eine Provisionsvereinbarung (nach §656c BGB) vom notariell beurkundeten Kaufpreis vereinbart.
Diese Immobilie wird im BIETERVERFAHREN vom Verkäufer angeboten, das der Immobilienmakler für den Verkäufer organisiert.
Der vom Verkäufer geäußerte Mindestkaufpreis für die angebotene Immobilie beträgt: 278.000 EURO.
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Info aus aktuellem Anlass:
Bei Besichtigungsterminen werden alle angemessenen Gesundheits- und Hygienestandards eingehalten. Es werden Einzelbesichtigungen nach Terminabsprache durchgeführt.
Statt eines Besichtigungstermins, vor Ort, können zunächst alle wichtigen Fragen am Telefon geklärt, Bilder, Exposés und weitere Infos per Mail ausgetauscht werden.
Sie kommen erst, wenn Sie sich sicher sind, dass die Immobilie zu Ihnen passt.
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Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet
42489 Wülfrath
Die zentrale Lage zur Fußgängerzone ermöglicht es, alle Belange des täglichen Bedarfs optimal zu Fuß zu erreichen. Der idyllische Kirchplatz sowie die historische Wülfrather Innenstadt erfreuen sich großer Beliebtheit. Gemütliche Restaurants, Cafés oder der Stadtpark laden zum Verweilen ein. In der naturnahen Umgebung sind sportliche oder erholsame Aktivitäten unbegrenzt. Die nahe liegenden Großstädte Wuppertal, Essen oder Düsseldorf sind schnell mit dem PKW oder dem ÖPNV erreicht.
