Haus zum Verkauf €463.500 495 m²
Baujahr: 2022
frei ab vsl. Herbst 2022
Geschosse:
3
1 Stellplatz
DAS PROJEKT:
Bereits unser Projekt „Aumunder Wiesen 1.0“ hat im Jahr 2015/16 bewiesen, wie beliebt die Gegend um das Landschaftsschutzgebiet am Becketal in Bremen-Aumund tatsächlich ist. Die damaligen Baugrundstücke waren innerhalb kürzester Zeit vergeben und wir freuen uns, dass keine 2 Jahre nach Beschluss des
Bebauungsplans alle Häuser fertig gestellt und bezogen sind.
Diese Bilanz veranlasst uns zu einer Neuauflage der Erfolgsgeschichte:
AUMUNDER WIESEN 2.0
Hier sind zwischenzeitlich 16 voll erschlossene, bauträgerfreie Grundstücke mit
Größen zwischen ca. 530 und 1.102 m² entstanden, welche innerhalb von einem knappen halben Jahr alle verkauft wurde.
Die 16 Doppelhaushälften, welche verteilt auf drei Bauabschnitte im KfW-55 Standard entstehen, verfügen über Wohn-/Nutzflächen zwischen ca. 134 m² und 153 m² Grundstücksgrößen zwischen ca. 297 m² und 505 m². Derzeit befinden sich die ersten beiden Bauabschnitte im Bau und Verkauf.
Ende Mai 2020 wurde mit den ersten Erschließungsarbeiten begonnen, sodass dann im September 2020 die ersten Grundstücke an ihre künftigen Eigentümer übergeben werden könnten. Der Bau des ersten Bauabschnitts der Doppelhaushälften Nr. 27 bis 32 startete ebenfalls im September. Im Mai 2021 startet der Bau der Doppelhaushälften Nr. 9 bis 12.
Standardausstattung:
- Komfort-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- KfW-55 Standard
- elektrische Rollläden
- dreifach Isolierverglasung
- helle Bäder mit modernen Sanitärobjekten
- Glasfaser-Internetanschluss
Optionale und kostenpflichtige Sonderwünsche sind:
- Fußbodenheizung
- Malerarbeiten
- bodengleich geflieste Dusche
- Bodenbeläge (Parkett od. Vinyl) in den Wohnräumen
- Spitzbodenausbau (5. Zimmer) Hinweis: bei diesem Haus bereits im Kaufpreis enthalten.
- Kaufpreiszahlung bei Fertigstellung
DIE AUSSTATTUNG:
Die sechs Doppelhaushälften des ersten Bauabschnitts (DHH Nr. 27-32) befinden sich seit Herbst 2020 im Bau. Der Bau der der Häuser des zweiten Bauabschnitts (DHH Nr. 9-12) startet im Mai 2021. Die Doppelhaushälften verfügen in der Standardvariante über 4 Zimmer plus eine Ausbaureserve von ca. 18 m² im Spitzboden. Je nach Wunsch variiert die Wohnfläche somit zwischen ca. 134 m² (im Standard) und ca. 153 m² (im ausgebauten Zustand). Deren realgeteilten Grundstücke sind je nach Lage und Bauabschnitt ca. 297 bis ca. 505 m² groß. Die Architektur ist zeitlos und modern zugleich. Die Häuser, mit ihren gut durchdachten Grundrissen, verfügen über sehr helle Räume mit abwechslungsreichen Blickachsen und einer Deckenhöhe von bis zu ca. 2,65m. Die Fenster sind dreifachisolierverglast und überwiegend bodentief. Alle Doppelhaushälften werden gemäß der Vorgaben des KfW-Effizienzhaus-Standards-55 gebaut. Durch das Glasfasernetz der Deutschen Telekom besteht für alle Häuser die Möglichkeit einer Highspeed Internetverbindung. Auf Wunsch lassen wir Ihnen gerne die Baubeschreibung sowie die Preis- und Sonderwunschliste zukommen.
Beckstraße 16b
28755 Bremen (Aumund-Hammersbeck)
DIE LAGE:
Familie und Lebensqualität liegen uns am Herzen.
Im nahen Umfeld befinden sich die Grundschule Fährer Straße und die Oberschule an der Lerchenstraße. Die Kita Hammersbeck liegt direkt auf der anderen Straßenseite. Alle sind fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell erreicht.
Das angrenzende Landschaftsschutzgebiet „Becketal“, sowie die angrenzenden Wiesen und Wälder zeichnen dieses landschaftlich schöne Wohngebiet aus. In dieser Umgebung gelingt es leicht, nach Feierabend bei einem Spaziergang abzuschalten oder den eigenen Garten zu genießen.
Der Bäcker ist gleich um die Ecke und in der Meinert-Löffler-Straße und Hammersbecker Straße befinden sich Vollsortimenter und Discounter.
Im Ortszentrum des 2,6 km entfernten Vegesack gibt es ein reichliches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und eine Vielzahl kultureller Einrichtungen. Die Verbindungen in Richtung Bremen-Farge oder Bremen-Hauptbahnhof schafft die Nordwestbahn am nahegelegenen Bahnhof-Aumund. Die Anbindung zur A270, die nach Bremen-Farge, oder zur A27 in die Richtungen Bremer-Innenstadt oder in Richtung Bremerhaven führt, ist nur ca. 1,5 km entfernt.
Zentrumsnah und doch im Grünen– die Aumunder Wiesen 2.0 – wohnen ohne Kompromisse.
