Haus zum Verkauf €595.000
Objektbeschreibung:
Ein tolles Immobilienangebot mit viel Potential erwartet Sie direkt in Schaafheim.
Der Ursprung des Hauses wurde durch den Bauherren in 1953 gelegt. Um mehr Wohnraum zu schaffen, wurde 1974 das Wohnhaus aufgestockt und es entstand somit ein Zweifamilienhaus.
Mit rund 195 m² Wohnfläche auf 3 Etagen und einem Grundstück von 557 m² lässt sich hier ein tolles Immobilienprojekt starten....
Nutzen Sie dieses Objekt als Einfamilienhaus/ Zweifamilienhaus oder planen Sie einen Umbau zur Erweiterung der Wohneinheiten?!
Mit Sicherheit ist für Ihren Bedarf etwas dabei!
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Gerne können wir Ihnen vorab eine Online-Besichtigung für diese Immobilie zur Verfügung stellen.
Ausstattung:
- 3 Badezimmer mit Dusche und Fenster auf jeder Etage
- Terrasse im EG mit direktem Zugang in den Hof/ Garten
- Terrasse - elektrische Sonnenmarkise
- Balkon/ Loggia im DG
- Kunststofffenster isoliert von 1993
- Gaszentralheizung von 1994 (Marke Weishaupt)
- Glasfaser vorhanden und ins Haus verlegt
- 3 Garagen auf dem Grundstück
- 1 kleine Werkstatt hinter einer Garage
- schöner Garten
- Keller durch Außentreppe zugänglich (Wohnhaus und Terrasse sind voll unterkellert)
- SAT-TV
- sofort frei
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: ab sofort!
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: Die Provision in Höhe von 5,95% (inkl. 19 % Mwst.) vom Kaufpreis ist mit dem notariell beurkundetem Kaufvertrag verdient und fällig.
Grundstücksfläche: ca. 557 m²
Lagebeschreibung:
Dieses Haus liegt zentral in Schaafheim. Fußläufig erreichen Sie den Schaafheimer Wald in nur wenigen Gehminuten.
Auf der Suche nach einer naturverbundenen Region - liegt Schaafheim am Fuße des Odenwaldes und angrenzend an den Bachgau… umringt von Feldern, Wiesen und Wälder.
In alle Richtungen befinden sich Fahrradwege. Sie können bequem das ländliche Areal erkunden. Genießen Sie die Ruhe und den Stress vom Alltag, der in größeren Städten herrscht. Hier gibt es noch Platz und Raum für ein unbeschwertes Leben!
Schaafheim bietet ausreichende Einkaufsmöglichkeiten, Getränkemärkte, ein Ärztezentrum mit Apotheke und verschiedene Gastronomien an.
Für das Freizeitangebot wird durch die Gemeinde und die Vereine viel geboten (Sportmöglichkeiten, Freibad, Spielplätze etc.).
Für die Kleinen ist eine gute Betreuungsmöglichkeit über Kindergärten, Grundschulen, bis hin zur Realschule gesichert. Weiterführende Schulen bis hin zum Abitur finden Sie in Babenhausen, Groß-Umstadt oder in der bayrischen Nachbarregion.
Das ansässige Busunternehmen vernetzt Schaafheim mit den naheliegenden großen Städten! Mit dem Auto sind Sie nahezu in 40 Minuten in Frankfurt, 25 Minuten in Darmstadt und in 15 Minuten in Aschaffenburg.
Weitere Einblicke erhalten Sie unter www.schaafheim.de
Sonstiges:
Hinweis zu den Objektfotos:
Bitte beachten Sie, dass ausgewählte Räume mit einem erweiterten Winkel fotografiert wurden. Dies soll zur besseren Raumdarstellung für Sie dienen. Eine Verzerrung der Raumgröße ist dadurch möglich. Wir bitten um Ihr Verständnis und Ihre Beachtung zu diesem Thema!
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Diese Immobilie wird exklusiv durch das Immobilienbüro Truschel Immobilien in Schaafheim vermarktet.
Das Angebot ist unverbindlich. Die Angaben zu diesem Immobilienobjekt wurden durch den Verkäufer zur Verfügung gestellt. Truschel Immobilien übernimmt für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 166.3 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2031-06-07
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: Objekt ID_000660
