3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €539.500 96 m²
65934 Frankfurt am Main (Nied)

3 % inkl. gesetzlicher MwSt. inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3% brutto, einschließlich Umsatzsteuer in gesetzlicher Höhe und berechnet sich vom beurkundeten Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

frei ab Nach Absprache

1 Stellplatz

3 % inkl. gesetzlicher MwSt. inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3% brutto, einschließlich Umsatzsteuer in gesetzlicher Höhe und berechnet sich vom beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und durch Vorlage einer ordentlichen Rechnung zur Zahlung/Begleichung fällig ohne Aufschub. Es wird hiermit erklärt und versichert, dass ein provisionspflichtiger Maklervertrag mit dem Verkäufer/Eigentümer des Angebotes in gleicher Höhe abgeschlossen ist.

1 Stellplatz, Kaufpreis: 19.500,00 EUR

Alle Räume der Wohnung verfügen über eine regulierbare Fußbodenheizung und schallisolierte Fenster. Für die Bewässerung des Gartens ist ein separater Wasseranschluss an der Außenfassade vorhanden.

Alle Etagen sowie das Kellergeschoss können über einen modernen Aufzug erreicht werden. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie ein allgemeiner Fahrrad- und Waschraum.
Eine absolute Rarität ist der zur Wohnung dazugehörige PKW Außenstellplatz auf dem dafür speziell angelegten und in unmittelbare Nähe angrenzenden Park-Arial.

Zum Verkauf steht hier eine in 2018 erbaute 3-Zimmer Erdgeschosswohnung in einem top gepflegtem MFH von Frankfurt Nied, mit optimaler Infrastruktur. Sie verfügt über insgesamt drei geräumige Zimmer inklusive des besonders großzügig geschnittenen und lichtdurchfluteten Wohnzimmers mit direkten Zugang zur knapp 15 qm großen Terrasse mit eigenem Garten sowie bodentiefen Fenstern.

In der gesamten Wohnung ist hochwertiger Fliesenboden verlegt. Durch die vorhandene Fußbodenheizung ist ein angenehmes Raumklima immer garantiert.
Des Weiteren ist ein separates Gäste-WC und eine Abstellkammer, in der sich Dinge des täglichen Gebrauchs einfach verstauen lassen, vorhanden.

Das Kinderzimmer verfügt über einen eigenen direkten Zugang zum Terrassen- und Gartenbereich.

Besonders hervorzuheben ist die stilvolle farblich aufeinander abgestimmte und sehr hochwertige Einbauküche mit Markengeräten, die im Kaufpreis enthalten ist.

Der Vertrieb sowie Vermittlung erfolgt durch uns im exklusiven Makler-Alleinauftrag. Wir bitten Sie zu respektieren, dass die Eigentümer keine direkte Kontaktaufnahme durch Interessenten, weder telefonisch, noch vor Ort am Haus wünschen.

Die Käuferprovision beträgt 3% brutto, einschließlich Umsatzsteuer in gesetzlicher Höhe und berechnet sich vom beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und durch Vorlage einer ordentlichen Rechnung zur Zahlung/Begleichung fällig ohne Aufschub.

Es wird hiermit erklärt und versichert, dass ein provisionspflichtiger Maklervertrag mit dem Verkäufer/Eigentümer des Angebotes in gleicher Höhe abgeschlossen ist.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet

65934 Frankfurt am Main (Nied)

Frankfurt Nied wird im Norden von Sossenheim, im Süden von Schwanheim, im Osten von Griesheim und im Westen von Höchst begrenzt.

Die Bevölkerungsdichte entspricht ungefähr dem Mittelwert aller Frankfurter Stadtteile. Schulen, Sportstätten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Die Wege zu den Autobahnen A 3, A 5 und A 66 sowie zum Flughafen sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr im Frankfurter Raum ist ebenfalls hervorragend.

Mehrere S- Bahnlinien verbinden Nied mit den benachbarten Stadtteilen sowie dem Frankfurter Hauptbahnhof. Mit der S-Bahn erreicht man den Hauptbahnhof in rund 9 und die Hauptwache in ca. 13 Minuten.