1-Zimmer Wohnung zu vermieten €440 45 m²
93133 Burglengenfeld

1.320,00 €

frei ab sofort

- Ölzentralheizung

- Zimmertüren mit Oberlichten

- neue Einbauküche, im Mietpreis enthalten


Die Wohnung hat keinen Balkon und keinen Parkplatz.

Diese schöne, helle Single-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines zentral gelegenen, gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in schmucker Häuserzeile des Altstadt-Ensembles am Marktplatz.

Die Richtung Burgberg ruhig gelegene Wohnung wurde umfassend renoviert und hat nun ein neues, modernes Duschbad/WC, neue Holz-Sprossenfenster in den Räumen sowie neue Vinyl-Bodenbeläge. Die schreinergefertigte Einbauküche mit Herd, Cerankochfeld, Spüle und Kühlschrank ist nagelneu.

Der geräumige Wohnungsflur mit ca. 8 m² hat eine Garderobennische und wird mit Tageslicht durch ein Dachflächenfenster versorgt.

Sodann geht es in den Wohnraum mit ca. 25 m². Die 2 großen Fenster sorgen nicht nur für viel Tageslicht, sondern auch für einen wunderbaren Blick Richtung Burg. Diesen hat man auch von der daneben liegenden Küche mit ca. 5,5 m².

Ein weiteres Highlight stellt das vom Flur erreichbare, neue, ca. 7 m² große, hell und modern geflieste Bad/WC mit Dusche, usw. sowie ebenfalls mit Burgblick dar. Hier befinden sich auch die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

Stauraum gibt es durch ein Türchen erreichbar, in der Dachschräge beim Wohnungsflur.

Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 9 m².

Parkmöglichkeiten:

- mit Anwohnerparkausweis

- im nahe gelegenen städtischen Parkhaus

- kostenlos auf dem Gelände des Eislaufplatzes

Die Immobilie ist im Altstadt-Ensemble denkmalgeschützt: Es ist daher kein Energieausweis erforderlich.

Nutzfläche: 8,71 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.90, Distanz zur Realschule: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 7.00

93133 Burglengenfeld

Zentral in Burglengenfeld

Die Stadt Burglengenfeld zählt derzeit ca. 14.000 Einwohner und liegt an der Naab. Die imposante Burganlage prägt das Stadtbild. Im Zentrum der Stadt liegt der malerische Marktplatz. Die pulsierende Kleinstadt bietet neben vielen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und -krippen sowie verschiedene Schulen.

Ferner sind mehrere Super- und Getränkemärkte sowie ein großer Drogeriemarkt, ein Baumarkt und McDonalds ansässig.

Hier haben Sie vielfältige Freizeitmöglichkeiten, so z. B. Sport-Center, das Wohlfühlbad "Bulmare", ein Erlebniskino, eine Vielzahl von gastronomischen Betrieben mit Freisitzplätzen, eine Stadtbibliothek, einen Bürgertreff, verschiedene Sport- und Kulturvereine u. v. a. m.

Für Ihre Gesundheit und Ihr Wohlbefinden stehen Ihnen Ärzte und Therapeuten unterschiedlichster Fachrichtungen sowie die Asklepios-Klinik zur Verfügung.

Die nächsten Autobahnanschlüsse zur A93 sind Ponholz (ca. 7 km) und Teublitz (ca. 6 km). Die nächstgrößeren Städte sind Regensburg (ca. 25 km), Schwandorf (ca. 18 km) und Amberg (ca. 45 km).