2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €155.000
Objektbeschreibung:
Die praktisch geschnittene Wohnung wurde vor einigen Jahren zeitgemäß und hochwertig renoviert und mit neuem Duschbad ausgestattet.
Wohn- und Schlafraum haben jeweils einen direkten Zugang zur Loggia. Die Fenster sind doppelverglast mit elektrisch zu bedienenden Außenjalousien.
TV-Empfang über Kabelanschluss / Hauseigene SAT-Anlage
Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gaszentralheizung.
Geräumiger Abstellraum innerhalb der Wohnung.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum.
Im Untergeschoss stehen allen Mietern Räume zum Wäschetrocknen zur Verfügung sowie ein Fahrradkeller.
Das Gebäude wird professionell verwaltet und ist insgesamt in gutem Zustand. Die Eigentümergemeinschaft hat die teilweise Sanierung des Flachdaches beschlossen, die aktuell ausgeführt wird. Die dadurch entstehenden Kosten sollen aus den Rücklagen bezahlt werden. Anschließend soll das Hausgeld reduziert werden.
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: kurzfristig
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Laminat
Käuferprovision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Nutzfläche: ca. 3 m²
Lagebeschreibung:
Vor den Toren von Düsseldorf!
Erkrath-Unterfeldhaus gehört zu den begehrten Wohnlagen und grenzt an die östliche Stadtgrenze von Düsseldorf. Das schöne Neandertal, der wenige Minuten entfernte Unterbacher See und ausgedehnte Waldgebiete und bieten eine hohe Lebens- und Wohnqualität.
Das Stadtteilzentrum 'Neuenhausplatz', mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten und ansprechender Gastronomie, ist in wenigen Minuten erreichbar. Ein abwechslungsreiches Kulturangebot wird im nahen Düsseldorf und auch im benachbarten Alt-Erkrath und Hilden geboten.
Sonstiges:
BITTE BEACHTEN:
Aus technischen Gründen können wir nur schriftliche Anfragen beantworten. Bitte nutzen Sie dafür den Kontaktlink dieses Internetportal. Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Expose und wir arrangieren für Sie gerne eine Besichtigung dieser schönen Wohnung.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 12.07.2018
Endenergieverbrauch Wärme: 126 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Erdgas leicht
Baujahr: 1970
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 126 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2028-07-12
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 5894
Archiv: 2-Zimmer Wohnungen zum Verkauf Schöne Aussicht
Archiv: 2-Zimmer Wohnungen zum Verkauf Eulental
Archiv: 2-Zimmer Wohnungen zum Verkauf Eulental
