Haus zum Verkauf €550.000 1200 m²
3,57 % vom Kaufpreis
Baujahr: 1908
frei werdend
Geschosse:
2
3 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Die Lage des Hauses ist unbezahlbar!
Die Dr.-Friedrichs-Höhe gehört zu den besten und begehrtesten Wohnlagen in Pirna, von der Anhöhe aus reicht der Blick über Pirna und das Elbtal bis nach Dresden.
Die Wohnfläche beträgt ca. 90 qm - ist aber durchaus erweiterbar, in Absprache mit dem Bauamt Pirna.
Im Kellerbereich befinden sich die Öltanks mit 4.200 L Fassungsvermögen, ein Partykeller, ein zweites Bad, Hausanschlussraum, Weinkeller...
Im Erdgeschoss ist ein Bad mit Dusche und Wanne, ein Gäste-WC, eine kleine Küche, ein Wohn- und Esszimmer sowie ein Abstellraum.
Im Dachgeschoss ist ein Kinderzimmer, ein Büro, ein Schlafzimmer und eine Ankleide mit Einbauschränken.
Der Spitzboden wird als Abstellmöglichkeit genutzt.
Auf dem Grundstück befinden sich zwei unüberdachte Terrassen, ein Schuppen, eine Werkstatt, ein Fahrradraum, ein Baumhaus und eine überdachte Terrasse (zum Wäscheaufhängen etc.) sowie eine Garage und Außenstellplätze.
Die Außenfassade wurde gedämmt (5 cm mehrschichtige Leichtbauplatten), der Anbau für das Bad ist 2018 neu aufgebaut worden mit einer Decke, deren Traglast den Bau eines großen Balkons zulässt (Ringanker aus Stahbeton). Im Bereich der Werkstatt kann das Haus baulich vergrößert werden - es gab dazu mal eine Planung des Vorbesitzers, um mehr Wohnfläche zu erlangen.
Die Heizungsanlage von Firma Wolf (Öl-Brennwertkessel) wurde 2018 neu eingebaut. Der Wartungsvertrag liegt vor.
Alles Weitere direkt vor Ort.
01796 Pirna
