Haus zum Verkauf €849.000
66663 Merzig

3%

Baujahr: 2009

Die tolle Architektenvilla mit schönem Wellness- Bereich befindet sich in Merzig im Stadtteil Besseringen. Die Villa verfügt nicht nur über eine Menge Wohnfläche und einen Indoor- Pool, sondern auch über ein Studio mit separatem Eingang, welches Sie entweder als zusätzlichen Wohnraum nutzen oder separat vermieten können. Die große Terrasse, die an den schönen Garten angrenzt ermöglicht Ihnen durch die Markise auch an sehr warmen Tagen einen angenehmen Aufenthalt. An kälteren Tagen wärmt Sie die Sauna im Innenbereich. Der große Wohn-/ Ess- und Küchenbereich ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Eine Holz- Wendeltreppe führt Sie von hier aus ins Obergeschoss. Dort befinden sich vier Schlafzimmer, welche sich aber auch hervorragend als Büros oder Hobbyzimmer nutzen können.

Ausstattung:
- Grundstücksgröße: ca. 1000 qm
- Einliegerwohnung (ca. 40 qm) mit separatem Eingang
- Solaranlage zur Stromgewinnung
- hochwertige Einbauküche mit allen relevanten Elektrogeräten
- Kaminofen im Wohnbereich
- eingefriedete Pallisaden im Vorgarten
- weiße Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen
- Hallenschwimmbad ( 4x8x1,5)
- Naturstein- Dusche im Wellnessbereich
- Sauna
- 4 Schlafzimmer
- Doppelgarage
-Terrasse mit Markise überdacht

Garage vorhanden, Gesamtfläche: 385,00 m², Bürofläche: 19,73 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, 2 Etagen

66663 Merzig