2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €219.000
22337 Nord - Hamburg Ohlsdorf

Objektbeschreibung:

Frisch renoviert und teilmöbliert befindet sich diese charmante Wohnung im Hochparterre eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses in Hamburg Ohlsdorf. Die Wohnung ist optimal für einen Single-Haushalt oder ein Pärchen geeignet. Durch das Hochparterre gleichzeitig für Senioren geeignet. Der Grundriss ist lediglich eine Skizze. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Gemeinschaftlich werden die Waschküche sowie der Trockenraum und der Fahrradkeller genutzt.

Lage:

Das Objekt liegt sehr zentral im Stadtteildreieck Alsterdorf-Ohlsdorf-Barmbek.
Die Fühlsbüttler Straße mit allen Läden des allgemeinen Bedarfs sowie Bars, Cafés, Restaurants sind zahlreich vorhanden.

-Einkaufsmöglichkeiten:
- Famila 350m, 5 Gehminuten
- Penny 450m, 6 Gehminuten

-Öffentliche Nahverkehrsanbindung:
- Station Rübenkamp: 900m , 10 Gehminuten
- Station Ohlsdorf: 1,5 km, 18 Gehminuten

Die Alster und die Hamburger City sind von der Wohnung 8km, mit dem Auto 15 Minuten zu erreichen. Zum Flughafen bzw. zur A7 sind es gut 5km, ca. 10 bis 15 Minuten Fahrt, je nach Verkehrslage. Deshalb eignet sich die Wohnung gut für Pendler. Highlight: Der Friedhof Ohlsdorf im Hamburger Stadtteil Ohlsdorf ist mit 389 Hektar einer der größten Parkfriedhöfe der Welt und in ca. 1 Gehminute erreicht. Der Park lädt zu erholsamen Spaziergängen ein.

Des Weiteren umschließt eine sehr ruhige Wohngegend gemischt aus Mehr- und Einfamilienhäusern die Immobilie. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch Ihre Freundlichkeit und Hilfsbereitschaft aus.

Ausstattung:

Merkmale der Wohnung im Überblick:
-zwei helle Zimmer, begehbar durch eine Loft-Schiebetür
-offene Einbauküche inkl. Kühlschrank
-Duschbad hell gefliest bis kurz unter die Decke
-Flur mit geräumigen Einbauschrank
- Kellerabteil mit ca. 10qm Fläche
-Gemeinschaftliche Nutzung der Waschküche, des Trockenraums und des Fahrradkellers
-Stellplatz kann bei Verfügbarkeit zusätzlich angemietet werden
-Teilmöblierung in den Wohnräumen (kann optional angepasst werden)
-Letzte Renovierung April/Mai 2021