2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €729.000 50 m²
81925 München (Bogenhausen)

frei ab Herbst 2022
Geschoss: 1

1 Stellplatz: Tiefgarage

In gefragter Lage in Bogenhausen entstehen elegante 2- bis 4-Zi.-Eigentumswohnungen mit 49 m² bis 107 m² Wohnfläche.

ELEGANZ & URBANITÄT ... eine Rarität in München

Sie erwartet ein herrschaftlicher Neubau mit nur 11 Eigentumswohnungen in einem schönen Umfeld und dennoch nah zu allem, was wichtig ist. Die attraktive Lage ist geprägt von herrlichen Parkanlagen und einer sehr guten Verkehrsanbindung. In nur 250 Meter Entfernung liegt die nächste Bus- bzw. Tramhaltestelle, in 650 Metern die nächste U-Bahn-Station. Mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichen Sie in ca. 15 Minuten die Innenstadt.

Die zeitlose Architektur schmeichelt dem Auge und überzeugt mit stilvollem Design und geschmackvollem Material- und Farbkonzept.

DAS OBJEKT IM ÜBERBLICK

• elegantes Haus mit nur 11 Neubau-Wohnungen
• 2- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen
• hochwertige Ausstattung
• Privatgärten, Terrassen, Balkone, Dachterrassen
• KfW-Effizienzhaus 55 (bis zu € 18.000,– Tilgungszuschuss der KfW)
• Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
• Baubeginn erfolgt
• keine Käuferprovision

Komplettausstattung:
• hochwertige Bodenbeläge
• Fußbodenheizung
• kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
• Video-Gegensprechanlage
• bodengleiche Duschen in den Bädern
• Armaturen V&B by Dornbracht
• Badausstattung Laufen
• verchromter Handtuchheizkörper
• hohe, schwere Innentüren
• elektrische Alu-Rollläden
• exquisites Entrée / Treppenhaus
• KfW-Effizienzhaus 55
• u.v.m.

Baubeginn erfolgt
Fertigstellung Herbst 2022


Nachhaltig energiesparende und wärmedämmende Ausführung nach EnEV (Energieeinsparverordnung), Stand 2016.
KfW-Effizienhaus 55 -
bis zu € 18.000,- Tilgungszuschuss.

81925 München (Bogenhausen)

Willkommen in Bogenhausen:
Vollmannstraße 43, Ecke Hugo-von-Hofmannsthal-Straße (Sackgasse)

Geniessen Sie Nähe zu allem, was wichtig ist. Sie leben idyllisch in einem sehr attraktiven Umfeld und sind trotzdem in wenigen Minuten in der Innenstadt.

Das ist echte Lage-Qualität:
Parkanlagen direkt vor der Türe,
250 Meter zur nächsten Bus- bzw. Tramhaltestelle, 650 Meter zur nächsten U-Bahn-Station (U4 - von dort in 8 Minuten am Odeonsplatz)

Mit dem Auto oder Fahrrad sind Sie in ca. 15 Minuten in der Innenstadt.
In der Nähe finden Sie zahlreiche Geschäfte und Einrichtungen für den täglichen Bedarf:

• einkaufen im Forum Bogenhausen oder am Rosenkavalierplatz
• Kindergärten sowie alle Schularten im näheren Umfeld vorhanden
• Tennis- und Sport-Club Rothof und Cosimabad nur wenige Gehminuten entfernt