2-Zimmer Wohnung zu vermieten €690 74 m²
53229 Bonn

2.070,00 €

frei ab sofort

1 Stellplatz

1 Stellplatz

In Ihrer gesamten Wohnung finden Sie pflegleichten Fliesen- sowie Parkett Boden vor.

Das Bad ist mit weissen Steinzeugfliesen belegt. Die anderen Räume sind mit hochwertigem Buchenparkett ausgestattet. Eine schöne Echtholztreppe führt in das 2. Obergeschoß. Die Küche ist mit weißen Fliesen ausgestattet. Der wunderschöne Sonnenbalkon ist mit Echtholz belegt.

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: E
- erstellt am: 02.03.2014
- gültig bis: 02.03.2024
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 118,4 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Baujahr: 1994

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Die gepflegte, sehr helle Maisonettewohnung befindet sich in einem schönen und sehr ruhig gelegenen Zwei-Familienhaus. Im ersten Obergeschoss befindet sich das großzügige Wohn-und Esszimmer, die gemütliche Küche und das helle Tageslichtbad mit Badewanne. Im zweiten Obergeschoss liegt das große Schlaf-und Arbeitszimmer, mehreren Stauräumen und dem großen Westbalkon mit wunderbarem Blick ins Grüne.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der gesetzlichen Vorschriften (Datenschutzverordnung, Verbraucherwiderrufsrecht, Geldwäschegesetz usw.) ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständiger Namens- und Adressangabe bearbeiten können. Telefonische Auskünfte zu dem Angebot dürfen wir aufgrund der gesetzlichen Vorschiften im ersten Schritt nicht mehr erteilen.

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Fran Kettner
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Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie die Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

53229 Bonn

Das Haus liegt in Bonn-Beuel-Holzlar, einer sehr attraktiven Höhenlage von Bonn. Die Lage zeichnet sich durch absolute Ruhe in grüner Umgebung aber auch sehr guter Verkehrsanbindung nicht zuletzt durch Buslinien in unmittelbarer Nähe.