Haus zum Verkauf €220.000
66869 Rheinland-Pfalz - Kusel

Ausstattung:
• Das Einfamilienhaus wurde 1959 erbaut und verfügt über zwei Etagen plus ebenerdigen Keller.
• 1977 wurde ein Anbau an das Haus hinzugefügt.
• 1998 wurden zuletzt die Fenster saniert.
• Tolle Pluspunkte sind der Balkon und die große Terrasse und das ca. 532 Quadratmeter große Grundstück mit Teich und Kirschbaum.
• Für Kraftfahrzeuge stehen ein Außenstellplatz und eine Garage zur Verfügung.
• Das Haus verfügt über ca. 160 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf sechs Zimmer, Flure, Küche, Duschbad und Badezimmer verteilen.
• Zur Innenausstattung gehören eine funktionale Einbauküche mit Elektroherd.
• Auf den Böden wurden Fliesen, Parkett und Naturstein verlegt, die doppelt verglasten Kunststofffenster sind mit Rollläden versehen.
• 1997 wurde eine neue Gaszentralheizung installiert.
• Das Haus kann sofort selbst bezogen oder vermietet werden.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Stein

Kaufpreis pro m²: 1.375,00 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 532 m²

Lagebeschreibung:
• Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in Kusel.
• Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung.
• Reichlich Gelegenheit zur Erholung bieten zahlreiche Parkanlagen im Umfeld.
• Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegene Bundesstraße 420 und Autobahn 62.

• Anbindung ÖPNV:
Bahnhof | Kusel (ca. 4 Fahrminuten entfernt)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 260 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 10.06.2021
Gültig bis: 2031-06-10
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1959
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: VQFP031T