Haus zum Verkauf €3.900.000 331 m²
22085 Hamburg

Baujahr: 1950
frei ab nach Vereinbarung

+ Top-Lage an der Außenalster
+ Seltene Stadtvilla
+ Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
+ Lichtdurchflutet
+ Geschützter Privatgarten
+ 3 Wohnungen
+ Wintergarten, große Loggia und Balkon
+ Kleine, nicht einsehbare Dachterrasse
+ Abstellräume im Gartengeschoss
+ Viel Potenzial zur individuellen Umgestaltung
+ Ggfs. frei lieferbar

Der Energieausweis ist beantragt und liegt zu Besichtigung vor.

Das ca. 1950 erbaute dreigeschossige Haus in geschlossener Bauweise wurde auf einem 331 m² großen Grundstück erbaut. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt etwa 390 m² und verteilt sich auf aktuell drei Wohnungen. Das Haus ist voll unterkellert, hier befinden sich fünf Abstellräume und nach Westen ausgerichtet das Gartengeschoß der Erdgeschosswohnung.

Baujahr: 1950
Heizungsart: Gas-Heizung

Nutzfläche: 50,00 m², 5 Etagen

22085 Hamburg

Seitens umgeben von exklusiven Wohnungen der Außenalster sowie prächtigen Villen, wird Ihnen hier ein sehr komfortables und urbanes Leben in hochrepräsentativer Wasserlage geboten.

Sie erreichen zur einen Seite in einer Minute die Alster zum Ausspannen und zum abendlichen Sonnengenuss und zur anderen Seite in ebenfalls fußläufiger Entfernung (keine 3 Minuten) den Hofweg und den Mühlenkamp mit seinem nahezu unerschöpflichen Angebot an Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes und feinen Boutiquen.