5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €620.000
13585 Berlin - Spandau

Von Privat ohne Maklerkosten!

Verkaufen unsere schöne modernisierte 5 Zimmer Wohnung in Berlin Spandau - 800 Meter zu Fuß von der Altstadt entfernt- mit eigenem Stellplatz.

Die Wohnung hat 5 separat zugängliche Räume - echt Pakett Fussboden, Decken mit Stuck, Wände gespachtelt,
zwei Bäder, Dusche und Badewanne - alle Sanitär Objekte sind von Villeroy und Boch,
einen schönen großen Balkon,
Einbauküche mit Neff Geräten,
Iso Fenster, Solarenergie auf dem Dach, Elektik ist auf dem aktuellsten stand,
Aufzug, Keller sowie einen Stellplatz.
Der Garten wird gemeinschaftlich genutzt, da kann man grillen, entspannen...

Im ganzen Haus sind es nur 4. Einheiten, pro Etage ein Eigentümer, diese Wohnung ist im obersten Stockwerk.

Maisonette Wohnung- 3 Räume + Küche und beide Bäder + Balkon unten, oben zwei Räume und Vorratskammer.

Das tolle ist an der Wohnung, sie ist im allg. sehr günstig. Sie zahlen die jährlich Grundsteuer nur für 85qm Wohnfläche statt für 135qm, da das 5. Obergeschoss als Nutzfläche eingetragen obwohl es Wohnfläche ist.

Hausgeld: ca. 350€ warm, inkl. Heizung und Warmwasser. Geringer Verbrauch, da auf dem Dach Solarenergie verbaut wurde.

Die Wohnung liegt sehr zentral, Ubahn Altstadt Spandau ist in 8 min Fussweg erreichbar (langsam läufer), Bus direkt in der Straße 2 min. Fussweg, kitas allein in der Straße 3 Stück, Penny Lidl ist Fussläufig in 7 min. Erreichbar, mehrere Spielplätze Fussläufig erreichbar....
Zu den Spandauer Arcaden können Sie auch laufen, ca. 15-20min.
Sie haben alles in unmittelbarer nähe.

Bezugsfrei: ca. November 2021. Flexibel

Bilder auf Anfrage!

Bei Fragen stehe ich gern zur Verfügung.