1-Zimmer Wohnung zu vermieten €472
93051 Bayern - Regensburg

Das 1-Zimmer-Appartment hat knapp 28 m², ist im obersten Stockwerk eines zweistöckigen Mehrfamilienhauses und befindet sich im Königswiesenweg. Es hat eine abgetrennte Küche und einen großen Balkon. Außerdem ist ein großes Kellerabteil dabei. Die Wohnung hat überall Fußbodenheizung. Eine Küche wurde neu eingebaut und muss abgelöst werden (mit Rechnung und Garantie).

Das Gebäude wurde 2018 vollständig energetisch saniert, u.a. neue Fenster, neue Dachdämmung und energieeffiziente Belüftungsanlagen (KfW 70). Außerdem wurden 2019 die Fußbodenabschlussleisten der Wohnung vollständig erneuert. Ende 2020 wurde mit einer weiteren Sanierung begonnen. Diese beinhaltet neue weiße Türstöcke und -blätter innerhalb der Wohnung und eine neue Wohnungseingangatür, ein neues WC, ein Neuanstrich in der gesamten Wohnung und neue Steckdosen und Lichtschalter. Coronabedingt zieht sich der Einbau der Türen und die letzten beiden Türen werden Stand 14.6. in KW 26 geliefert.
Die Wohnung ist ab August beziehbar, nach Absprache auch früher.

Es gibt gute Parkmöglichkeiten an der Straße direkt vor dem Haus. Bushaltestellen mit mehreren Linien sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Busanbindung zur Uni ist sehr gut (z.B. Linie 4), mit dem Rad braucht man ca. 10 Minuten. Ein Supermarkt ist ebenfalls in weniger als 10 Gehminuten zu erreichen. In die Regensburger Altstadt ist es nicht weit, ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad.

Fürs Wäschewaschen kann die Waschmaschine im Keller des Nebengebäudes der Klenzestraße mitgenutzt werden.

Eine Hausverwaltung inklusive Hausmeister ist vorhanden.

Bei Interesse bitte ich um eine Nachricht mit Angaben zur Person.

BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN!