2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €100.000
Objektbeschreibung:
Sehr gepflegte, gut geschnittene 2-Zimmer Eigentumswohnung in Goldkronach mit Terrasse - im Erdgeschoss
Offener Wohn-/Essbereich
Kelleranteil und Stellplatz vorhanden
Derzeit vermietet
Auf Anfrage schicken wir Ihnen gerne ein Web-Exposé mit Link zum virtuellen Rundgang zu!
Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Lagebeschreibung:
Goldkronach
Goldkronach mit seinen Ortsteilen Brandholz, Dressendorf, Leisau, Nemmersdorf und Sickenreuth ist eine stetig wachsende Kommune, nicht nur hinsichtlich der Einwohnerzahl. Die beläuft sich aktuell auf 3.600. Die geographische Lage selbst ist gleich in mehrfacher Bedeutung geradezu ideal. So sind es nur wenige Minuten mit dem Bus oder PKW bis nach Bayreuth, doch auch Ausflüge durch ganz Nordostbayern und über die Grenze ins westliche Böhmen sind durch die Anbindungen an die großen Verkehrsachsen A 9 und B 303 problemlos durchzuführen.
Insgesamt 40 Gewerbetreibende sind zu verzeichnen, aufgegliedert in 18 Handwerksbetriebe, 12 Vollerwerbslandwirte und vier Industriebetriebe. Des Weiteren sind vorhanden: vier Gastronomiebetriebe, ein Landhotel, zwei Geschenkartikel-Geschäfte, ein Schreibwarengeschäfte, eine Gärtnerei, eine Baumschule mit Staudengärtnerei, ein Krankengymnastikstudio, ein Fußpflegestudio, drei Ärzte (zwei Allgemeinärzte und ein Zahnarzt), eine Apotheke, zwei Bankfilialen, eine Bücherei, zwei Metzgereien, zwei Bäckereien, ein Lebensmittelmarkt, eine Verbandsschule, zwei Kindergärten, zwei Pfarrämter, eine Postagentur, eine Forstdienststelle und ein Senioren- und Pflegeheim.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 70,60 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 25.02.2021
Gültig bis: 2031-02-24
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1978
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/040-472/0036
