EFH freistehend Bj. 1983, 12 x 8 Meter, 130m2
Massivbau, Kalksandstein, Luftschicht, Klinker, Betondecke, Fenster komplett neu in 2018, Heizung 2010, Grundstück 500m2
EG: 250 cm Deckenhöhe, komplett Fußbodenheizung, Steinfliesen, Marmorfliesen
Windfang: 7,34m2, Steinfliese, weiß verputzt
Gästetrakt (1 Zimmer 10m2, Holzfliese, 3D Streifentapete u. Duschbad 3,15 m2) abgehend vom Windfang, vom Hauptwohnbereich getrennt durch Zwischentür.
Diele: 6,34 m2, Marmorfliese, weiß verputzt
Küche: 11,86 m2, Leicht U-Einbauküche, Herd Induktion, 120 cm Spüle mit 2 Spülbecken und Abtropffläche, Kühl/Gefrierkombi, Steinfliese
Wohn-/Esszimmer: 31,12 m2 (süd/west), Marmorfliese, Specksteinofen Oranier neu 2019, Wände mit Stuckleiste, 2 große Terrassenfensterelementen mit Flügeltüren, große L-Terrasse Süd/Westausrichtung, Westseite überdacht (Holzbalken/Doppelstegplatten transparent)
Treppen: 2x redpine Massivholztreppe lackiert
Obergeschoss: Bodenbelag vollflächig sibirische Lärche Massivholzdiele geölt (neu 2019), Schrägen/Decken Kiefer geölt - wartungsarm, keine Behandlung notwendig
2 Schlafzimmer a 12,7m2, mit Allergikerfarbe auf Putz gestrichen
1 Schlafzimmer a 15m2, Dekortapete
Diele: 9,17m2, Veluxfenster, Wände weiß verputzt
Vollbad: komplett neu in 2015, Holzfliese, Fußbodenheizung, Badewanne u. Dusche, dimmbare Beleuchtung, Schräge/Decke Glasfasertapete weiß
Dachboden: leer, nicht ausgebaut, zur Hälfte Lattenboden genagelt als Abstellfläche, Dämmung Glaswolle, Dachziegel Frankfurter Pfanne im Pappbett
Keller: Vollunterkellert mit Kelleraußeingang, Betontreppe außen
Diele, Heizungsraum, Wäsche/Trockenraum, großer Kellerraum 30m2, Vorratsraum, komplett trocken.
Grundstück vorne: Einfriedung Mauer, pflegeleicht gepflastert, Kontrollschacht, Klärschacht, Garagenzufahrt
Garage: Massivbau, vorne Tor, hinten Tür in den Garten, Außenwasseranschluss
Grundstück hinten: Wäschetrockenplatz, Holzunterstände, cottage garden
Im Haus ungewöhnlich viele Steckdosen.
Das Haus wurde geplant/gebaut von jemandem aus der Baubranche. Dementsprechend durchdacht ist es. Es atmet, kühl im Sommer, warm im Winter. Das Baumaterial ist zeitlos auf Nachhaltigkeit u. lange Nutzung ausgelegt. Im Keller liegen die Wasserrohre auf Putz, sind damit einfach zugänglich. In jedem Geschoss darf ein Ofen an den Schornstein angeschlossen werden - bisher nur im Wohnzimmer vorhanden. Große Dachfläche, gut für Nachrüstung Solarlösungen.
Es ist so durchdacht/konzipiert, dass auch eine Teilung in 2 Wohneinheiten möglich wäre - z. B. mittels Anstellbalkon u. Erweiterung eines Fensters zur Tür als Zugang für das Obergeschoss, Glastrennwand Treppenabgang.
Lage Wohngebiet überwiegend EFH’er, ca. mittig zwischen Postsee u. Lankersee
700 Meter zu Fuß in die Stadt
1 km zum Postsee
1,5 km Badeanstalt Lanker See
alle Schulen zu Fuß erreichbar,
150 Meter Sport-/Fußballplatz
viele Kinder in der Nachbarschaft
Bushaltestelle in angrenzender Straße
Ich möchte mich räumlich verkleinern und würde verkaufen, wenn ich eine Alternative (kleines Haus, großer Garten) in Preetz finde. Fotos werden erst eingestellt, wenn ich eine Alternative gefunden habe.
Diese genaue Beschreibung dient der Interessenten- u. Tauschimmobilienfindung. Zur Zeit kein Maklerinteresse.