3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €198.000
Objektbeschreibung:
Die zur Zeit leer stehende 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einem Balkon, befindet sich in einem 2-geschossigen 6-Parteien Haus.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- Diele,
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Küche
- Bad/WC, Stauraum
Zu der Wohnung gehören noch ein Kellerraum und eine Garage. Ein Fahrradraum ist auch vorhanden. "Ein Aufzug ist nicht vorhanden".
**Der Kaufpreis beträgt 198.000 € zzgl. 3,57 % inkl. 19 % MwSt. Maklerprovision.**
Ausstattung:
Die gesamte Wohnung ist überwiegend mit Teppich ausgelegt. Das Bad und die Küche sind gefliest. Die weißen Kunststoff- Fenster sind 2-fach-isolierverglast.
Des Weiteren wurden im Schlafzimmer und Kinderzimmer extra angefertigte Kleiderschränke eingebaut. Die Warmwasserversorgung wird durch ein Durchlauferhitzer sichergestellt. Der Balkon ist überdacht und bietet einen atemberaubenden Ausblick von Köln bis Königswinter.
Wichtiger Hinweis:
"Die Balken im Wohnzimmer sind DEKOELEMENTE und können ohne mühe entfernt werden."
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 175,5 0 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse: F
Lage:
Die Dachgeschosswohnung befindet sich im Ortsteil Walberberg der Stadt Bornheim. Walberberg liegt als nordwestlicher Stadtteil von Bornheim an der Grenze zur Stadt Brühl und deren Stadtteil Eckdorf. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die in wenigen Minuten fußläufig erreichbar sind. Durch die ländliche Lage gibt es unzählige Möglichkeiten und Einrichtungen zur Freizeit Gestaltung. Durch die gute Verkehrsanbindung sind alle Ziele einfach und schnell zu erreichen.
Sonstiges:
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DAG-Immobilien
Stralsunder Str. 11
53842 Troisdorf 0177/7313585
