2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.233
10435 Berlin - Mitte

Objektbeschreibung:
In Berlin Prenzlauer Berg.
In der wunderschönen Oderberger Straße, einer ruhigen und dennoch kiezigen Wohnstrasse, unfern vom Mauerpark.
Auf der Süd-Seite der Strasse.
Gegenüber von dem historischen Stadtbad Oderberger und unfern der Kulturbrauerei Prenzlauer Berg.
Dieses historische und sehr hübsche Gebäude wurde die letzten Jahre mit viel Liebe zum Detail aufwendig kernsaniert.
So wurde alles erneuert (Fenster, Elektrik, Böden, Bäder, Küchen, Steigeleitungen, Heizungsanlage, Dach....)
.... und dennoch hat es der Eigentümer verstanden, straßenseitig den für Berlin charakteristischen Shabby Chic zu erhalten.
In dem Gebäude hat es insgesamt 9 Wohnungen und 1 Gewerbe im Erdgeschoss.
Zur Vermietung steht diese entzückende 2 Zimmer-Wohnung mit einem Balkon zum hübsch gestalteten Innenhof, einer Einbauküche und einem Design-Duschbad.

Angeboten wird ein unbefristeter Wohnmietvertrag zur teilgewerblichen Nutzung.

Die Wohnung:
1 Wohnraum mit Fenster nach Süden
1 Wohnküche inklusive einer Einbauküche
1 Schlafzimmer mit einem sich anschließenden Balkon (nach Norden) zum Hof
1 Duschbad
1 Flur.
Optional kann ein ca. 3 qm großer Keller zu EUR 35,52/Monat angemietet werden.

Die Ausstattung:
Breite Vollholz-Eichendielen in allen Räumen.
Glattputz an den Wänden.
Raumhöhe ca. 3,60 Meter.
Hohe Fußleisten.
Das Badezimmer hat eine recht große Dusche. Im Bad befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.
Alle Bäder im Hause haben eine Fußbodenheizung.
In den Zimmern gibt es Radiatoren unter den Fenstern.
Diesen Wohnungsgrundriss gibt es vom 1.-4.OG derzeit frei zur Vermietung.
In einigen Etagen ist der Original-Stuck vorhanden und wurde in Handarbeit ausgewaschen (siehe Bilder).
Neue Holz-Isolierglas-Fenster.
Es gibt Fahrrad-Stellplätze im Hof, und es wird Fahrrad-Stellplätze vor dem Haus geben.

Unseren Angeboten liegen die uns von unserem Auftraggeber erteilten Auskünfte zugrunde. Die Angebote werden nach bestem Wissen und Gewissen erteilt. Eine Haftung für den Inhalt wird nicht übernommen. Die Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Sofern Ihnen eine durch uns nachgewiesene Gelegenheit im Hinblick auf das angebotene Objekt und die Bereitschaft des anderen Vertragsteils zum Abschluss eines Vertrages bereits bekannt ist, teilen Sie uns dies bitte mit.
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermin senden Sie uns gern Ihre Telefonnummer.

In Berlin Prenzlauer Berg.

In the beautiful Oderberger Straße, a quiet yet neighborhood residential street, not far from Mauerpark.

On the south side of the street.

Opposite the historic Stadtbad Oderberger and not far from the Kulturbrauerei Prenzlauer Berg.

This historic and very nice building has been renovated in recent years with great attention to detail.

So everything was renewed (windows, electrics, floors, bathrooms, kitchens, risers, heating system, roof....)

.... and yet the owner has managed to preserve to the street side the characteristic Berlin Shabby Chic.

In the building, it has a total of 9 apartments and 1 commercial on the first floor.

For rent is this delightful 2 room apartment with a balcony to the nicely designed courtyard, a fitted kitchen and a design shower room.

Offered is an open-ended residential lease for partial commercial use.

The apartment:

1 living room with window facing south

1 eat-in kitchen including a fitted kitchen

1 bedroom with an adjoining balcony (to the north) with a view to the courtyard

1 shower bath

1 hallway.

Optionally, an approx. 3 sqm cellar can be rented at EUR 35.52/month.

Fittings:

Wide solid oak floorboards in all rooms.

Smooth plaster on the walls.

Room height approx. 3.60 meters.

High baseboards.

The bathroom has a rather large shower.
In the bathroom is also the washing machine connection.

All bathrooms in the house have underfloor heating.
In the rooms there are radiators under the windows.

This apartment floor plan is currently available for rent from the 1st-4th floor.

On some floors the original stucco is present and has been hand washed out (see pictures).

New wood insulated glass windows.

Bike parking in the yard, and there will be bike parking in front of the house.

Our offers are based on the information provided to us by our client. The offers are made to the best of our knowledge and belief. No liability is assumed for the content. The offers are subject to change and non-binding. Errors, prior sale or prior rental are reserved.

If you are already aware of an opportunity proven by us with regard to the offered property and the willingness of the other party to conclude a contract, please let us know.

To arrange a viewing appointment, please send us your telephone number.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.07.2021
Objektzustand: saniert

Energie:
Baujahr: 1890
Letzte Modernisierung: 2021

Anbieter-Objekt-ID: 18038