Haus zum Verkauf €287.000
38300 Niedersachsen - Wolfenbüttel

Hier kann man es sich richtig schön machen. Vierlingshaus in Wolfenbüttel, in direkter Nähe befinden sich Kindergarten und Schule sowie Einkaufsmöglichkeiten.

Dieses Haus ist sehr gut für Handwerker, die selber Hand anlegen möchten, geeignet. Es muss renoviert und modernisiert werden.

Das Haus hat 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Flur Küche und 2 kleine Bäder und ist Unterkellert.
Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 1995, das Dach wurde 2003 gemacht. Die Fenster sind alle aus Kunststoff mit Isoverglasung.

Erforderliche Renovierungsarbeiten:
Fussböden und Wände sollten im ganzen Haus aufgefrischt werden. In diesem Zuge kann man sich auch überlegen den Grundriss zu verändern.Die beiden Badezimmer müssen komplett neu. Die Heizungsanlage funktioniert könnte aber modernisiert werden, ebenso wie die Elektroanlage.
Es ist nichts kaputt, aber nicht mehr auf dem Stand der Technik von Heute.Warmwasser läuft über eine separate Therme bzw Elektrospeicher.
Richtig schön ist das sehr ruhige, von der Strasse nicht einsehbare, Grundstück.

Dieses Haus ist max. für 4 Personen ausreichend. Wer vieles selber machen kann und handwerklich begabt ist bekommt hier ein schönes Haus.
Bei der Beantragung von Fördermitteln seitens der KFW im Bereich der Heizungsanlage und energetischen Umbauten können wir Ihnen im Rahmen einer Finanzierung behilflich sein. Auch ohne Eigenmittel.

Die Provision beträgt für jede Partei 2,5% + Mwst vom notariellen Kaufpreis.

Ein Energieausweis ist bentragt und wird bei Besichtigung vorgelegt.

Ein KFZ Stellplatz ist nicht vorhanden, jedoch sind an der Strasse Parkmöglichkeiten.

Bitte teilen Sie uns bei einer Anfrage ihre Mailadresse sowie TelefonNr mit.
Danke.