3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €168.000 66 m²
64739 Höchst

2,98% zzgl. MwSt.
2,98% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Geschoss: 1

Das Dachgeschoss wurde 2019/20 komplett saniert, das Dach wurde ebenfalls erneuert.

- Ca. 66m2
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- 2 Schlafzimmer
- Einbauküche kann übernommen werden
- Tageslichtbad mit Wanne , WC , Waschbecken , Handtuchwärmer
- Separate Dusche mit WC
- Balkon
- Terrasse
- Keller
- Stellplatz
- Abstellkammer mit Anschluss für eine Waschmaschine

Heizung:Öl
Böden: Fliesen

Einziehen und sich wohlfühlen! Ideal für eine gut situierte Familie mit Nachwuchs. Direkt am Waldrand in Höchst können wir Ihnen diese helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Zustand anbieten. In der 1. Etage befindet sich die ca. 66 qm große Wohnung.

Den Mittelpunkt dieser schönen Wohnung bildet das helle Wohnzimmer, das auch den Zugang zum Balkon ermöglicht. Die Größe des Wohnbereiches bietet Ihnen genügend Platz, Ihre individuellen Einrichtungswünsche zu verwirklichen. In der halb offenen Küche können Sie eine moderne Kücheneinrichtung unterbringen.
Das Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichenden Platz, auch um einen geräumigen Kleiderschrank zu stellen. Der dritte Raum kann natürlich ganz nach Ihren Bedürfnissen variabel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden, hier grenzt ein separates Bad mit Dusche und WC an.
Das attraktive Badezimmer ist mit einer Eck-Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Es ist weiß gefliest und mit moderner Keramik eingerichtet. Ein Fenster sorgt für Tageslicht und ausreichend Belüftungsmöglichkeiten.

Die etwa 40 qm große Terrasse steht Ihnen zur alleinigen Verfügung, diese lädt zu entspannten Sommerabenden mit Freunden und Familie ein.

Die Fußböden sind mit modernem zeitgemäßen Fliesen versehen. Beheizt wird durch eine sparsame Öl-Zentralheizung. Einen großen gemauerten Keller sowie eine Abstellkammer mit Anschluss für die Waschmaschine können Sie hier ebenfalls nutzen. Tierhaltung ist nach Absprache gestattet.

Die Wohnung kann zum 1.11.2021 bezogen werden.

Interessiert? Für einen Besichtigungstermin nutzen Sie einfach das Anfrageformular oder rufen Sie Ihren Ansprechpartner an, Rufnummer 06163-3090019. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.die-immo-engel.de.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Wohnungsnr.: WEG 057

64739 Höchst

Die Immobilie liegt in einer bevorzugten, ruhigen Lage. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in ca. 5 Min erreichbar, fußwegig in ca. 10 Minuten. Schulen, Kindergärten und Spielplätze befinden sich in der Umgebung. Zum erholsamen Spaziergang, Joggen oder Fahrradfahren oder mit dem Hund Gassi gehen brauchen Sie nur wenige Schritte gehen.

Sowohl nach Bad König als auch nach Groß-Umstadt benötigen Sie etwa 5-10 Minuten. Durch die Odenwaldbahn und die Bundesstraße 45 ist eine hervorragende Anbindung an die Ballungsraumzentren Rhein-Main und Darmstadt geboten.

Entfernungen mit dem Auto:

* Flughafen Frankfurt ca. 60 km
* Darmstadt ca. 35 km
* Aschaffenburg ca. 45 km
* Autobahn A 3 über B 45 ca. 40 km
* Autobahn A 5 über B 426 ca. 40 km