3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €67.500
Vorderer Grenzweg, 06905 Sachsen-Anhalt - Bad Schmiedeberg

Mit ihren 71 qm hat diese Wohnung einen gut durchdachten Zuschnitt.
Neben einem geräumigen Bad mit Wanne und Dusche verfügt sie zusätzlich über einen Abstellraum.

Aufgrund des schönen Schnitts und der gepflegten Erscheinung war sie, seit ihrer Entstehung im Jahr 1994, fast komplett durchgängig vermietet. Ein derart gut gepflegtes Objekt findet mühelos einen Bewohner.
Die aktuellen Mieter verweilen seit 10 Jahren in der Wohnung.

Mieteinnahme kalt: € 310,- + € 25,- Stellplatzmiete
Mieteinnahme warm: € 435,-


Ein Stellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen.

Badewanne
Dusche
Balkon
Garage
Kellerabteil
Waschküche
Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung
Bodenbelag: Treppenhaus: Naturstein auf
Trittschalldämmung
Wohnung: Laminat und Fliesen

Bad Schmiedeberg liegt im Städtedreieck Lutherstadt Wittenberg, Torgau, Dessau, links der Elbe am Rand der Dübener Heide im Bundesland Sachsen-Anhalt.
Der kleinstädtische Charakter der Stadt mit z.T. wertvoller mittelalterlicher Bausubstanz und gut erhaltenen Teilen der ehemaligen Stadtbefestigung ist auch für architekturbegeisterte Touristen ein Anziehungspunkt.
Bad Schmiedeberg zählt zu den attraktivsten Kurorten Deutschlands, hier finden sich Moor-, Mineral- und Kneippheilbäder .
Der Ort bietet für alle Generationen und speziell Familien attraktive Wohn- und Arbeitsmöglichkeiten.
Aus diesem Grund ist Bad Schmiedeberg, gemessen an seiner Größe, überdurchschnittlich gut ausgestattet. Im Ort gibt es mehrere niedergelassene Ärzte. Drogerie und Apotheke runden das medizinische Profil ab.
Wahrzeichen der Stadt und schon von weitem auszumachen ist der hohe Turm der Stadtkirche, einer dreischiffigen Hallenkirche mit wertvollem Interieur. Bad Schmiedeberg wird insbesondere durch seine landschaftlich, reizvolle Lage wertgeschätzt.
Im Ort befinden sich eine Grundschule, eine Oberschule, ein Gymnasium und Kindergärten.
Gelegenen an der Eisenbahnlinie Pretzsch-Eilenburg mit Anschluss an die Fernbahnen Berlin-Halle im Wittenberg und Leipzig-Cottbus in Eilenburg sowie zwischen den Bundesstr. B2 und B183 ist Bad Schmiedeberg verkehrstechnisch gut erschlossen.
Halle und Leipzig erreicht man mit dem Auto in knapp einer Stunde und Berlin in eineinhalb Stunden. Der Flughafen Leipzig ist 60 km entfernt.

Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt. fällig bei Notartermin. Beinhaltet die beratende Unterstützung des Käufers bis hin zum Notarvertrag.

Besichtigungstermine
Bei Interesse sind wir auch persönlich für Sie zu erreichen unter
0171-5157514

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