Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
Ausstattung: Balkon, Garten/-mitnutzung
RE/MAX - Wohlfühloase sucht neuen Besitzer
Lagebeschreibung:
Lage:
Haupersweiler gehört der Gemeinde Freisen an und liegt im dem schönen Kreis St. Wendel, im Saarland.
Berufspendler schätzen die hervorragende Anbindung an den Autobahnzubringer zur A62 Richtung Trier und Landstuhl/Kaiserslautern. In ca. 15 Autominuten erreichen sie auch die Innenstädte von St. Wendel und Kusel.
Die Gemeinde Freisen verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen mit Ganztagsbetreuung, Kindergarten und Kita.
Erholungssuchende und Naturfreunde finden in diesem Gebiet, mit reizvollen Wanderwegen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, ihre Vorlieben. Alles in allem: Erholung pur Zuhause…!
Objektbeschreibung:
Diese WOHLFÜHLOASE, welche Ihre Eigentumswohnung sein könnte,
zeichnet sich durch Ihren attraktiven Charakter aus. Auf 110 m² Wohnfläche erstreckt sich die Wohneinheit, mit großzügigem Balkon, in einem 5- Familienhaus. Wunderschöne Aussicht in das herrlich grüne Wiesental des Ostertals. Zur Wohnung gehört auch noch zusätzlich ein Sondernutzungsrecht für einen zugewiesenen Gartenteil sowie 2 Stellplätze seitlich vom Gebäude.
Sie betreten über ein helles großzügiges Treppenhaus Ihre Wohnung, welche sich im rechten Teil des Erdgeschosses befindet.
Eine lichtdurchflutete Eingangsdiele lässt einen zentralen Zugang zu allen Räumen zu.
Ein modernisiertes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC erfreut den neuen Besitzer. Auch das separate Gäste-WC ist sehr vorteilhaft. Neue hochwertige Laminatböden und warme Farbtöne an den Wänden finden wir in der kompletten Immobilie wieder. Eine Ölzentralheizung sorgt für die Wohlfühltemperatur. Die große Essküche grenzt an das großräumige gepflegte Ess- und Wohnzimmer, von dem aus Sie auf den Balkon gelangen. Zwei von drei Schlafräumen wurden neu renoviert. Hier ist also genügend Platz, dass sich jeder der zukünftigen Bewohner sein eigenes Reich einrichten kann.
Weiter stehen den neuen Besitzern ein Kellerraum, ein gemeinsamer Fahrradraum und eine Waschküche zur Verfügung.
Ausstattung:
- Isolierverglaste Kunststofffenster (weiß) mit Rollläden
- Ölzentralheizung (der Energieausweis ist angefordert und wird nachgereicht, sobald er vorliegt)
- Übernahmeanteil einer Photovoltaik Anlage von 20 % inkl. im Kaufpreises enthalten
- 2 Außenstellplätze
Ist Ihr Interesse geweckt für diese attraktive Immobilie? Dann vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir. Weiteres Informationsmaterial sende ich Ihnen gerne vorab zu.
Sonstiges:
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Käuferprovision: 3570 EURO inkl. 19% MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 99.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 110m²
Grundstücksfläche: ca. 2160m²
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 84.50 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1991
Verfügbar ab:
Anbieter-Objekt-ID: 350791025-24