Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
Ausstattung: Balkon, Dusche vorhanden, Neubau, Garage/Stellplatz
Neue barrierefreie 3 - Raumwohnung!
Lagebeschreibung:
Ruhige Stadtrandlage in der Kultur- und Theaterstadt Meiningen im Bundesland Thüringen.
Die Kreisstadt bildet das politische, wirtschaftliche, soziale und kulturelle Zentrum des Landkreises Schmalkalden Meiningen.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleister sind in unmittelbarer Nähe.
Sehr gute Verkehrsanbindung durch die A 71, Bundesstraßen und Regionalbahn.
Objektbeschreibung:
Erwerben Sie eine moderne 3 - Raum - Eigentumswohnung mit viel Raum für höchsten Wohn- und Lebenskomfort.
Die Immobilie liegt nur ca. 7 Minuten vom nächsten Versorgungs- und Dienstleistungszentrum entfernt.
Grünerholungsgebiete befinden sich direkt vor der Tür.
Ein schönes Wohnen und Leben im Herzen der alten Residenzstadt Meiningen sei Ihnen gegönnt. Hier wird Ihnen die 3 - Raumwohnung angeboten, die Sie Ihrem Glück näher bringen wird.
Ausstattung:
neuwertige 3 - Raum - Wohnung mit Balkon, Wannenbad und Hauswirtschaftsraum
Planungs- und Projektierungskosten incl. Bauantrag
Porotonmauerwerk, massive Betondecken
Gas- Brennwerttherme mit Solarunterstützung
Elektroinstallation
Fenster mit 3-fach Verglasung und Rollladen
Tageslichtbäder mit Sanitärgegenständen
Fußbodenheizung, Fußbodenbeläge
Malerarbeiten
gepflasterte Zuwegung zum Gebäude
nivellierte Außenanlage
ein PKW Stellplatz (weitere im öffentlichen Bereich vorhanden)
Ein Energiepass ist nicht erforderlich, Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EneV
Achtung - ab 2017 Grunderwerbsteuererhöhung!
Sonstiges:
Die Zeichen für den Immobilienerwerb stehen günstig: Die Preise haben sich größtenteils eingependelt, die Zinsen für Baukredite bewegen sich nach wie vor auf niedrigem Niveau. Es ist also die ideale Zeit, um sich den Traum von den eigenen vier Wänden zu erfüllen. Wir erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: 069-66777459, Fax: 069-619078, E-Mail: infolbs-immobilien.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info
Daten:
Kaufpreis: 172.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 83m²
Objektzustand: Erstbezug
Energie:
Energieausweis: Wesentliche Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 6563-001234-WE 2