3-Zimmer Wohnung zu vermieten €685 65 m²
63477 Maintal

2055 €

frei ab sofort

1 Stellplatz

Herzlich Willkommen im Herzen von Maintal Dörnigheim!

Im Dachgeschoss eines ruhigen Dreifamilienhauses steht diese frisch renovierte 3-Zimmerwohnung mit ca. 65qm Netto-Fläche zum sofortigen Bezug bereit.
Ein besonderer Blickfang erwartet Sie direkt im ersten Zimmer, welches durch seine markanten Holzbalken ein ganz einzigartiges und gemütliches Flair versprüht. Ein maßgefertigter Einbauschrank rundet diesen hellen Raum ab.
Weiter geht es in das zweite, quadratische Zimmer, über welches das dritte, ebenfalls rechteckige Zimmer erreicht wird. Beide Räume sind hell und lassen keine Gestaltungswünsche offen.
Über den Flur geht es dann in die große Küche mit nagelneuer Einbauküche und Kühlschrank. Die Küche bietet hierbei genug Platz für einen Esstisch und lädt zum gemütlichen Beisammensein ein.
Abgerundet wird diese gemütliche Wohnung durch ein helles, modernes Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Stellplatz für das eigene Auto kann bei Bedarf für 35,00€ monatlich angemietet werden.

Das Dach des Mehrfamilienhauses wurde 2021 erneuert und gedämmt, ebenfalls wurden neue Fenster verbaut, was sich voraussichtlich positiv auf Heizkosten und auch die Temperatur im Sommer auswirken wird.

Wichtig: Die angegebenen Nebenkosten sind ein Schätzwert und basieren auf denen des vorherigen Mieters. Die tatsächlich anfallenden Nebenkosten variieren je nach Verbrauch des Mieters/der Mieterin.

- neue Einbauküche inkl. Geräten (nicht Teil des Mietvertrages)
- Einbauschrank im Wohnzimmer
- Anschluss für Kabelfernsehen in jedem Zimmer
- Hausanschluss von Unitymedia/Vodafone
(Kostenpunkt: ca. 21,00€ monatlich)
- Fahrradabstellraum
- Raum zum Wäscheaufhängen inkl. Stellplatz für eigenen
Trockner mit eigenem Stromzähler
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- KEIN BALKON

63477 Maintal

Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Maintal Dörnigheim. Nahe gelegen fahren verschiedene Buslinien und der auch Bahnhof Maintal Ost ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Mit dem Auto erreichen Sie die A66 Richtung Fulda und Frankfurt innerhalb weniger Minuten, die Stadtgrenze Frankfurts ist mit dem Auto nur 5min entfernt.

Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants, Bäckereien, Supermärkte und Cafés. Verschiedene Modegeschäfte, Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen, eine Bar und eine Bibliothek finden Sie ebenfalls vor Ort und auch der Main ist in etwa 15min fußläufig erreichbar!

Maintal Dörnigheim besticht durch seine zentrale Lage zwischen Frankfurt und Hanau sowie seine unmittelbare Nähe zur angrenzenden Natur. Verschiedene Wälder und Wanderrouten liegen ebenso nah wie die Tore der Großstadt und bieten so ein Rundumwohlfühlpaket für jedermann.