4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €175.000 130 m²
97877 Wertheim

3,57 % inkl. MwSt.

3 Stellplätze

Diese Eigentumswohnung befindet sich an der Ortsdurchfahrt von Nassig in einem großen ehemaligen Bauernhof. Das Anwesen mit Scheune wurde Ende des 19. Jahrhunderts ca. 1889 erbaut.

Die von uns angebotene Wohnung im Ober- und Dachgeschoss verteilt sich auf ca. 130 m² Wohnfläche. Eine weitere Fläche von ca. 40m² können im Dachgeschoss zu Wohnraum ausgebaut werden.

Folgende Aufteilung:
1. OG: Flur, Wohnzimmer, Küche, Büro, Schlafzimmer mit Balkon, Badezimmer mit Sauna, WC mit Waschmaschinenanschluss, Speisekammer
DG: Kinderzimmer, Badezimmer, 2 Zimmer im Rohbau, Speicherfläche

Beheizt werden die Räumlichkeiten mit Fußbodenheizung und Nachtspeicheröfen. Die Solaranlage unterstützt die Heizungsanlage. Des Weiteren gibt es ein Kaminofen mit Heiztaschen.

Zu diesem Objekt gehören insgesamt drei Autostellplätze. Zwei Stellplätze im Außenbereich und ein Stellplatz in der Scheune.

Die Scheune und der Gartenanteil sind zwischen den beiden Eigentumsparteien aufgeteilt.

Im Garten befindet sich ein Brunnen zur Wassernutzung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2010

97877 Wertheim

Nassig ist ein Ortsteil von Wertheim/Main mit ca. 1.300 Einwohnern und liegt etwa 7 km von dort entfernt.

Nassig gliedert sich in den Kernort, sowie die Teilorte Ödengesäß, Steingasse und Im Tal, die zusammen eine großflächige Gemeinde bilden.

Die Kleinstadt Miltenberg am Main ist ca. 20 km entfernt, die Kreisstadt Tauberbischofsheim erreicht man nach 26 km. Durch Nassig führt die Landesstraße 507 in Richtung Miltenberg.

Infrastruktur wie Kindergarten, Grundschule, Bäcker, Metzger und Lebensmittelladen sind vorhanden.

Die weiterführenden Schulen werden in Wertheim besucht, hier befindet sich auch das nächstgelegene Krankenhaus sowie Bahnanschluss.

Nach Wertheim und Miltenberg bestehen Busverbindungen, ein Kfz ist jedoch von Vorteil.

Nassig zählt zusammen mit Reicholzheim zu den größten Ortschaften der großen Kreisstadt Wertheim und bietet eine gute Lebensqualität; beim Bezirksentscheid Unser Dorf soll schöner werden hat Nassig in den 90er Jahren die Bronzemedaille gewonnen. Den örtlichen Vereinen kommt als Kulturträger eine besondere Bedeutung zu.