Haus zum Verkauf €460.000 2100 m²
09350 Lichtenstein

Baujahr: 1998
frei ab nach Vereinbarung
Geschosse: 3

3 Stellplätze

Landhaus/Einfamilienhaus mit Garten Nähe Chemnitz, Zwickau, Mosel, in Lichtenstein/OT Heinrichsort.

Das Haus wurde von uns 1998 erbaut. Es ist in einem sehr guten Zustand. Es ist ein Liebhaberstück.
Wohnfläche:
untere Etage 55 m²
mittlere Etage 85 m²
obere Etage 50 m²

Das Haus befindet sich in Hang Lage. Deswegen ist der Keller auch als Wohnraum errichtet mit 2,40m Deckenhöhe.
Die untere Etage/Keller hat einen separaten Eingang und kann auch als Einliegerwohnung benutzt werden: Einfach die Zwischentüre absperren und den Nebeneingang benutzen. Unter anderem sind 2 große doppelte Balkon Türen vorhanden welche die Zimmer sehr hell ausfallen lassen. Wir benutzen diese schönen Zimmer zur Zeit als Hobbyraum und Billardzimmer. Eigenes WC mit Dusche vorhanden. Ein Küchen Einbau ist vorgesehen/möglich.
Der Eingang der mittleren Etage ist ebenfalls ebenerdig, ohne Treppe zu begehen. Lichtdurchflutetes Wohnzimmer, Speiseküche mit Erker, Gäste WC und Arbeitszimmer sind die Räumlichkeiten.
Die obere Etage hat ein sehr schönes großes Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer und ein weiteres Arbeitszimmer.

Das Haus besitzt 2 Balkone und 2 Terrassen, je nach Jahreszeit und Sonnenstand kann gewählt werden.

Das Grundstück bemisst 2100 m² und ist für die Kleintierzucht geeignet, wir besitzen 2 Hühner und 7 Hasen.
Ob mit Kindern aber auch wer die Ruhe mag, für den lässt es sich hier gut leben.
Es ist eine Zisterne für das Sammeln des Regenwassers vorhanden.
Weitere Infos
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Kaminofen
Rolladen an allen Fenstern
überdachter Balkon
Garage
Gerätehaus
Birkenwäldchen
Hochsitz
Feuerstelle
Obstbäume
Außendusche
Gartenteich: man kann auch hineingehen.
Schatten- und Sonnenplätze für Jedermann
Gute Radfahrmöglichkeiten

Anzahl Terrassen: 1

09350 Lichtenstein

Der Ortsteil Heinrichsort mit seinen 1500 Einwohnern befindet sich im Landkreis Zwickau 4 km von der Stadt Lichtenstein in Sachsen. Die Stadt Lichtenstein wird auch genannt Stadt im Grünen.
Hohenstein Ernstthal mit seiner Rennstrecke dem Sachsenring befindet sich in 15km Entfernung.
Heinrichsort liegt im Erzgebirgsvorland.

Der Blick ist frei über Marienau bis ins Erzgebirge und Vogtland. Der Auersberg mit seinen 1018m oft gut zu sehen.
Das Haus befindet sich am Ende einer Sackgasse ohne jeglichen Durchgangs Verkehr, mit angenehmen und freundlichen Nachbarn.
Das Haus ist freistehend in erster Reihe zur Natur. Im Sommer lassen Sie den Drachen steigen, im Winter teils auch Ski und Rodel gut.
Das Grundstück ist ein kleines Paradies, 2100m².

Ein Kinderspielplatz befindet sich in 100 m Entfernung. Bis in den Wald sind es ebenso 100 m. Das schöne Freibad Mülsen 3 km entfernt. Im Ort gibt es unter anderem einen Bäcker einen Lebensmittelladen einen Blumenladen einen Friseur und den Kindergarten.

Die Autobahnen A4 (12 km) und A72 (7 km) sind schnell zu erreichen.
Chemnitz 29 km
Zwickau 15 km
Mosel 19 km