3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000 82 m²
73614 Schorndorf-Schlichten

3,57% inkl. gesetzlichen MwSt.

vermietet

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

- Öl-Zentralheizung
- Süd-West Balkon
- Bad mit Badewanne-Duschkombination
- Kunststofffenster 2011 erneuert
- Thermo-Dach mit Styropor-Dämmung
- Öl-Tank 1997 erneuert, Tankinhalt 10.000Liter
- Gartenmitbenutzung von ca. 100m2
- Kellerraum
- Garage
- Teppichboden in Wohn-/ Schlafräumen
- Fliesenboden in Bad und Toilette
- Laminatboden in der Küche
- Türen dunkel in Optik Mahagoni
- Raufasertapete in Weiß- und Glattstrich
- Austritt auf Balkon von Ess-/ und Wohnbereich
- Glasfaseranschluss vorhanden

- Einbauküche wird nicht mitverkauft
- Mieteinnahme 600 € kalt
- Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Wir freuen uns Ihnen diese wunderschöne, derzeit vermietete 3,5 Zimmer-Wohnung im OG eines Dreifamilienhauses anbieten zu können. Die hervorragende Bausubstanz, sowie die immer wieder durchgeführten Renovierungen am Haus und in der Wohnung selbst, zeichnen dieses Objekt zum bezahlbaren Eigenheim oder zur Kapitalanlage aus. Der hervorragende Wohnungsschnitt, gepaart mit dem nach Süd-West ausgerichteten Sonnenbalkon runden das Gesamtangebot ab. Es steht Ihnen ein Garagenstellplatz und ein Stellplatz davor, sowie ein gemeinschaftlicher Garten zur Verfügung. Sie suchen eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage? Sie lieben die Natur, Freizeitaktivitäten und möchten alle Möglichkeiten zum Einkaufen in unmittelbarer Nähe erleben? Dann sind Sie hier genau richtig!

- Mieteinnahme 600 € kalt.
- Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 8.00, Distanz zum Gymnasium: 8.00, Distanz zur Autobahn: 9.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

73614 Schorndorf-Schlichten

Schlichten ist eine Stadtteil von Schorndorf, 4 km vom Stadtkern entfernt. Es liegt auf der Hochfläche des Schurwalds und besitzt eine hervorragende Infrastruktur.

Von hier aus erreichen Sie die Bundesstraße B29 in ca. 8 Minuten. Stuttgart liegt ca. 25 Fahrminuten mit dem PKW entfernt. S-Bahn- und Bahnanschlüsse befinden sich in Schorndorf und Winterbach. Beide Orte lassen sich bequem und in kürzester Zeit per PKW, Bus oder Fahrradweg erreichen.

Im Ort selbst befinden sich Kindergarten, Allwetter-Bad, Bio-Dorfladen mit Vollsortiment und zwei Gasthöfe, jeweils in Gehnähe des Objekts. Die Waldorfschule Engelberg, sowie alle weitern Schulen liegen ca. 9 Fahrminuten entfernt.

Die direkte und nähere Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Reit- und Radwanderwege auf der malerischen Hochfläche, Berghänge zum Schlittenfahren und ein großer Spielplatz sind direkt von der Wohnung aus erreichbar. Erst 2019 wurden 5 neue Rundwanderwege in Schorndorf angelegt, die sich von Schlichten aus erkunden lassen.