Haus zum Verkauf €629.000 592 m²
1,95% inkl. MwSt.
Baujahr: 1998
vermietet
6 Stellplätze
1 Carportplatz
1 Duplex-Stellplatz
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
- Angeboten wird ein sehr gut gepflegtes, 1998 erbautes Mehrfamilienhaus mit zwei Etagen plus Keller. Jeder Mietpartei steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.
- Das Grundstück umfasst rund 592 Quadratmeter und hält einen schönen Garten, eine Doppelgarage, ein Carport und zwei Außenstellplätze bereit.
- Insgesamt sind vier Wohneinheiten mit jeweils einer Einbauküche Terrasse/Balkon vorhanden.
- Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück der Kirche, der jährliche Erbbauzins beträgt ca. 1.651,68 Euro.
- 2020 wurde die Fassade des Hauses saniert. Der allgemeine Zustand des Objekts ist sehr gut gepflegt - es besteht kein Renovierungsstau!
- Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage mit einer Einspeisevergütung von jährlich ca. 4.800,00 €. Die Anlage soll auf den neuen Eigentümer übertragen werden.
- Geheizt wird über eine 2017 erneuerte Gaszentralheizung.
- Aktuell sind alle Wohnungen im Haus für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 2.100,00 Euro inklusive Garagen vermietet.
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 3 Etagen
94065 Waldkirchen
- Die angebotene Immobilie befindet sich sehr ruhig und idyllisch am Ortsrand von Waldkirchen.
- Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.
- Reichlich Gelegenheit zur Erholung bietet das wald- und feldreiche Umfeld.
- Anbindung ÖPNV:
Zug | Bahnhof - Waldkirchen (Niederbayern) (ca. 5 Autominuten)
