3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €195.000 73 m²
89160 Dornstadt

3 % des Kaufpreises
Bei notarieller Beurkundung eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises vom Käufer fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

vermietet
Geschoss: 3

1 Stellplatz

3 % des Kaufpreises
Bei notarieller Beurkundung eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises vom Käufer fällig. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656c BGB.

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.900,00 EUR

- Tageslichtbad mit Badewanne
- Einbauküche
- Eigener Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Fahrrad-, Trocken- und Waschküchenraum

Grundbuch statt Sparbuch! Sind Sie auf der Suche nach einer Kapitalanlage? Dann lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit nur 8 Wohneinheiten in einer ruhigen Lage im Wohngebiet in Dornstadt. Das Haus wurde 1968 erbaut. Die Wohnfläche beträgt 73,38 qm (Grundfläche ca. 83 qm). Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern, einer Küche (Einbauküche inklusive), Tageslichtbad mit Badewanne und WC, und einem Flur und einer separaten Garderobe.

Im Keller befindet sich ein dazugehöriges Kellerabteil mit ca. 11,55 qm, zudem ein gemeinschaftlicher Fahrradraum, ein Trockenraum und eine Waschküche.

Das Objekt ist derzeit an sehr nette Mieter für kalt 575,- EUR pro Monat vermietet - Jahresmiete 6.900 EUR.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

89160 Dornstadt

Die Gemeinde Dornstadt hat 4400 Einwohner und umfasst 4 Ortsteile. Die Wohnung liegt am Rand des Wohngebietes am Feldrand in einem ruhigen Bereich.
Die Anbindung an die Autobahn A8 Stuttgart- München sowie eine tolle Infrastruktur mit Ärzten, Kindergärten und verschiedene Bildungseinrichtungen machen Dornstadt zu einer begehrten Wohngegend. Ein großzügiges Gewerbegebiet versorgt Sie mit allen Lebensmitteln und Dingen des täglichen Bedarfes.
Dornstadt bietet auch ein vielseitiges Freizeitangebot. Das städtische Hallenbad garantiert Badespaß im Sommer wie im Winter. Auch die Vereinsangebote sind breit gefächert. Von Sportvereinen bis hin zu Musikgruppen oder der freiwilligen Feuerwehr ist alles dabei.