4-Zimmer Wohnung zu vermieten €736 120 m²
55767 Schwollen

1.472,00 €

2 Stellplätze

2 Stellplätze

Highlights dieser Wohnung:
+ Maisonette -Wohnung = elegantes wohnen auf zwei Ebenen
+ moderne Einbauküche bereits vorhanden
+ zwei Bäder: ein Tageslicht-Duschbad und ein Tageslicht-Familienbadezimmer
+ zwei Balkone
+ eigener Kellerraum
+ zwei PKW-Stellplätze im Carport neben dem Haus
+ nur 3 Mietparteien
+ sehr gepflegtes, ruhiges und durch eine ortsansässige Hausverwaltung verwaltetes Haus


Raumaufteilung dieser Wohnung:

1. Obergeschoss:
1 Diele / Eingangsbereich mit Zugang zu einem der Balkone
1 großer Wohnbereich mit Zugang zu einem der Balkone
1 Esszimmer
1 Küche mit moderner Einbauküche
1 Tageslicht-Duschbad
1 kleiner Abstellraum

Dachgeschoss:
1 großer Flurbereich
2 Schlafzimmer
1 Tageslicht-Familienbad
1 Abstellraum mit Fenster

Außerhalb dieser Wohnung:
1 eigener Kellerraum
2 PKW-Stellplätze
großer gemeinschaftlich genutzter Garten
1 großer Gemeinschaftsraum, der gegen einen geringen Abschlag angemietet werden kann z.B. für Geburtstage

Diese sehr gut aufgeteilte Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss eines sehr ruhigen Mehrfamilienhauses mit nur 3 Mietparteien. Auf ca. 120 m² können Sie es sich so richtig gemütlich machen: Das Wohnzimmer und das Esszimmer sind großzügig geschnitten und biete Ihnen viel Gestaltungsfreiheit. Die große Küche verfügt bereits über eine moderne Einbauküche. Hier fehlt also nur noch der Koch. Auf dieser Ebene befinden sich auch noch noch ein Tageslicht-Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und ein kleiner Abstellraum gleich gleich neben der Küche.
Die Treppe hinauf gelangen Sie auf die zweite Ebene dieser Wohnung. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Tageslicht-Familienbad und ein weitere Abstellraum.
Und das ist noch nicht alles: ein eigener Kellerraum und zwei PKW-Stellplätze stehen Ihnen auch zur Verfügung. Das absolute Highlight dieser Wohnung ist jedoch sicherlich die ruhige Lage im Grünen und der tolle Garten hinter dem Haus. Dieser ist zur gemeinschaftlichen Nutzung mit den anderen Mietparteien zur Verfügung gestellt. Hier kann man es sich im Sommer so richtig gemütlich machen. Es würde uns freuen, Ihnen diese Maisonette-Wohnung persönlich vorstellen zu dürfen.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1951.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- Eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- Eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Lage im Wohngebiet

55767 Schwollen

Diese Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss eines 3-Familienhauses in einer sehr ruhigen Lage am Ortsrand von Schwollen. Schwollen selber ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Birkenfeld (Rheinland-Pfalz) und gehört der Verbandsgemeinde Birkenfeld an. Der Ort ist bekannt für seine Mineralquellen.

Entfernungen (in ca.):
Birkenfeld: 10 km
Idar-Oberstein: 12 km
Hoppstädten-Weiersbach: 16 km
Morbach: 17 km
Kirn: 30 km