Haus zum Verkauf €343.200 543 m²
25774 Lunden

Wir würden für das Grundstück einen unserer 1,5 Geschosser mit roter Verklinkerung empfehlen. Das SH 131 in der Variante C mit 129,02 m2 Wohn- und Nutzfläche würde sich ideal in das Gelände einfügen. Einen besonderen Charme gibt dem Haus eine Satteldachgaube und der Erker im Erdgeschoss. In der unteren Etage befinden sich beim SH 131 Var. C ein Zimmer (evtl als Arbeitszimmer nutzbar), ein Gäste WC, eine Speisekammer, ein Hauswirtschaftsraum und ein Wohn- und Essbereich mit offener Küche. In der oberen Etage befindet sich das Schlafzimmer, das Vollbad und 2 weitere Zimmer. Änderungen u.a. der Kubator, der Grundrisse oder der technischen Ausstattung sind selbstverständlich möglich.
Zum Leistungsumfang des Hauses gehört u.a. die umweltfreundliche Wärmepumpe, die Bodenplatte und der Estrich in den Etagen.
Selbstverständlich gilt bei Scanhaus: ERST BAUEN – DANN BEZAHLEN.
Nicht zum Leistungsumfang gehören u.a. eine Einbauküche, Malerarbeiten im Innenbereich, Wand- und Bodenbeläge, sowie Spachtel- und Fugenarbeiten.
Es handelt sich hierbei um ein projektiertes, noch nicht fertig gestelltes Haus, welches bereits den KFW 55 erneuerbare Energien Standard erfüllen würde und für das Sie 26.250 € KFW Förderung erhalten.

Der Gesamtpreis setzt sich zusammen aus:
Hauspreis inkl. Ustr – SH 131 Var. C – 234.200 €
und dem
Grundstück (externer Anbieter) – ca.543 m2 – 109.000 €
Gesamtpreis 343.200 €
Abzüglich der staatlichen KFW 55 Prämie von 26.250 €
Zuzüglich Baunebenkosten (z.B. Notarkosten für den Grundstückskauf, Gründungskosten, Hausanschlüsse)
Gerne gehe ich mit Ihnen persönlich die gesamten Projektkosten durch und lade Sie dazu ins Scanmusterhaus nach Neumünster ein. Überzeugen Sie sich hier selber von der ausgezeichneten Scanhausqualität und dem Wohlfühlklima in unseren Häusern.

Es steht Ihnen frei das Grundstück (Lage im Lageplan ersichtlich) auf eigene Faust zu inspizieren.

25774 Lunden

Das provisionsfreie Grundstück liegt in der schönen Gemeinde Lunden, welche seit 1975 ein staatlich anerkannter Erholungsort ist. Es ist eine Baulücke mit freiem Ausblick auf die Felder. Am Lundener Bahnhof verkehren stündlich Züge in Richtung Westerland (Sylt) und Hamburg. Bis zur Kreisstadt Heide sind es ca. 20 Kilometer. Von dort erreicht man über die A23 Hansestadt Hamburg in etwa 1 Autostunde. Die Gemeinde verfügt über eine vielschichtige Infrastruktur: Hier finden Sie Ärzte, Apotheken, Banken, Handwerksbetriebe aller Art, Kfz-Werkstätten, Supermärkte, Bäckereien, Wellnessinstitutionen, Hotels und Gaststätten, Vermieter von Ferienwohnungen und vieles mehr. Der Bereich Bildung nimmt einen hohen Stellenwert ein: Volksschule, Gemeinschaftsschule, Förderschule, Volkshochschule, Kindergarten und Jugendaufbauwerk gehören dazu. Sowohl für Urlauber als auch Einheimische bieten sich viele Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren, Reiten, Segeln, Angeln und Baden. Natürlich gibt es auch ein beheiztes Schwimmbad, diverse Sportplätze, ein Heimatmuseum und einen großen Naturerlebnisraum. In Wollersum befindet sich eine beliebte Naturbadestelle sowie ein Campingplatz. Sehenswert ist die St.-Laurentius-Kirche aus dem 12. Jahrhundert. Mit über 30 Vereinen verfügt der Ort über ein ausgesprochen reges Vereinsleben. Auf dem grasbewachsenen Dorfplatz findet jeden Donnerstag der Wochenmarkt statt.

Ihr Scanhausvertriebspartner Neumünster
Andreas Frieg
Kontakt:
Tel.: 04321-9648157
mobil 0172-8867171
Email: frieg@scanhaus.de