4-Zimmer Wohnung zu vermieten €900 104 m²
75038 Oberderdingen

3 Kaltmieten

frei ab sofort
Geschoss: 3

Das denkmalgeschützte Fachwerkhaus wurde komplett saniert und liegt im Ortskern von Oberderdingen. Bei der fachmännischen Sanierung und Restaurierung wurde viel Wert auf den Erhalt der sensiblen Substanz gelegt. Die Sichtfachwerkwände wurden innen und außen mit schonenden Lehmprodukten gedämmt und verputzt und mit hochwertigen Kalkprodukten gestrichen. Es sind moderne Wandheizungen verbaut, die eine behagliche Wärme abstrahlen. Die Fußböden sind mit hochwertigem Eichendielenparkett ausgeführt, die Bäder geschmackvoll an Wand und Boden gefliest. Die hochwertigen Holzsprossenfenster aus Eiche fluten die Wohnung mit Licht. Das offene Dachtragwerk im Obergeschoss ist ein zusätzliches Highlight. Der Zugang zu den einzelnen Wohnungen ist über die nachträglich angebrachte Stahltreppe, die gleichzeitig als Balkon genutzt wird, gewährleistet. Die Haustechnik befindet sich auf dem neusten Stand der Technik.

2 Schlafzimmer bzw. Kinderzimmer
1 Durchgangszimmer (ehem. Flur)
1 großes Wohn- und Esszimmer
1 Arbeitszimmer im Eingangsbereich
1 Tageslichtbad mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
Sonniger Balkon
Gas-Zentralheizung von Vaillant (Wandheizung)
SAT-TV
Einbauküche mit Spülmaschine

Bitte keine Makleranfragen!
Langzeitmieter gesucht
Haustiere nur mit Zustimmung des Vermieters
Von privat
Nichtraucher gewünscht
Kein Energieausweis (Denkmalschutz)
Nebenkosten sind für 4 köpfige Familie angesetzt

Anzahl Balkone: 1

75038 Oberderdingen

Oberderdingen liegt an der Grenze zwischen Stromberg und Kraichgau. 35km nordöstlich befindet sich Karlsruhe, 40km westlich Heilbronn und 53km südöstlich liegt die Landeshauptstadt Stuttgart. Über die Bundesstraßen B 293, B 10 und B 35 ist die Gemeinde an das überregionale Straßennetz gut angebunden. Die Stadtbahnlinie des KVV ist ebenfalls mit der Linie S4 an Oberderdingen angebunden. In der Gemeinde gibt es Kindergärten, eine Realschule, sowie einige Grund- und Hauptschulen mit Werkrealschule. Diverse Gymnasien und berufliche Schulen sind in den umliegenden Städten Bretten und Bruchsal vorhanden. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Bioläden, Supermärkte und diverse Ärzte sind in Oberderdingen angesiedelt. Mit zwei Freibädern, eines davon ein Naturerlebnisbad, zahlreichen Vereinen, Wanderwegen und Reitmöglichkeiten bietet Oberderdingen zahlreiche Möglichkeiten für naturnahe Freizeitaktivitäten, auch rund um den Wein.