4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €235.000
Grüssauer Str. 36, 38302 Niedersachsen - Wolfenbüttel
bisheriger Preis €255.000

Objektbeschreibung
Diese einladende und gepflegte Wohnung liegt im ersten Stock eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in bester Lage von Wolfenbüttel. Ein Vollbad mit getrennter Dusche und Badewanne und ein separates Gäste-WC zählen neben vier schönen Zimmern zu dem Objekt. Die Heizungsart der Immobilie ist eine Zentralheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können. An jedem Fester sind Außenrollläden vorhanden. Zum Objekt gehört auch ein Kellerraum.

Zusätzlich gibt es im Keller noch einen Waschmaschinenraum und ein Trockenraum der gemeinschaftlich genutzt wird.

Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz, der sich direkt vor der Tür des Objektes befindet. Dieser ist im Kaufpreis bereits inkludiert.

Lage
Die Immobilie liegt in Wolfenbüttel. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In näherer Umgebung finden Sie einige Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, ein Café und einen Arzt. Auch einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Postannahmestellen, ein Modegeschäft und eine Bibliothek sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Provision
Bei Erwerb der im Exposé beworbenen Immobilie ist vom Käufer die Provision von 2,975% ink. MwSt. zu zahlen. Die Höhe der Provision richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis/ oder dem im Kaufvertrag vereinbarten wurde.
Das im Exposé beworbene Objekt wird Ihnen durch Becker Immobilien vermittelt. Weitere Informationen finden Sie unter www.becker-immobilien.com