3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €269.000
68309 Baden-Württemberg - Mannheim

Objektbeschreibung:
*WICHTIGE INFORMATIONEN ZU BESICHTIGUNGEN BEZÜGLICH CORONAVIRUS*
Gesundheit hat für uns höchste Priorität!
Wir nehmen die aktuelle Situation sehr ernst und haben daher unsere Standards im Hinblick auf Hygiene erhöht. Direkt vor der Besichtigung werden Sie von uns frische Einmalhandschuhe bekommen.
Vor und nach jeder Besichtigung werden wir gut durchlüften.
Bitte haben Sie auch Verständnis dafür, dass wir zur Begrüßung auf das Händeschütteln verzichten; weiterhin bitten wir Sie, darauf zu achten, keine Möbel o.Ä. anzufassen.
Sollten Sie Erkältungssymptome zeigen (Husten, Schnupfen, Fieber) so sehen Sie bitte von einer Besichtigung ab.
Durch diese Maßnahmen ist es uns möglich, für Sie trotz der Umstände tätig zu sein.
Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Ausstattung:
Ihr Angebot im Überblick:

- 3,5 Zimmer/ Küche/ Bad/ Süd-West-Balkon/ Abstellraum
- alle Wohnräume sind mit Laminat versehen
- Nassbereich natürlich gefliest
- das halbe Zimmer ist an der Küche angrenzend und kann als Ess- oder Arbeitsbereich verwendet werden
- Fenster wurden 1997 ausgetauscht
- das Flachdach wurde ca. 2007 saniert
- ein Keller- und Fahrradraum ist auch vorhanden
- 3 OG.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich einfach!

Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5,20 m²
Nutzfläche: ca. 2 m²

Lagebeschreibung:
Vogelstang liegt im östlichen Teil Mannheims. Im Westen grenzt der Stadtteil an Käfertal, im Osten der Stadtteil an Wallstadt. Die Wohnung liegt mehr zum Stadtteil Käfertal. Im Süden liegt ein ehemaliger Baggersee, der als Naherholungsgebiet dient. Im Nordosten befindet sich das Viernheimer Kreuz sowie die Stadt Viernheim (Hessen) mit dem Rhein-Neckar-Zentrum.
Sie erreichen zeitnah die großen Autobahnanschlüsse und benötigen 15 min bis zum Stadtzentrum mit dem Auto

Sonstiges:
Angaben nach EnEV 2014: Verbrauchsausweis/ BJ Haus 1969/ BJ Anlage 2012/ Energieträger Fernwärme Zentral/ / Wert 57 kWh/(m²a), gültig bis 07/04/2024

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 57 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2024-04-07
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 350051170-1044