3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €263.000 88 m²
04157 Leipzig (Gohlis-Mitte), Coppistraße 56

2,50 % zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Geschoss: 1

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses. Die 3,5 Zimmer verteilen sich auf rund 89 Qm. Neben dem großzügigen Wohnzimmer, gibt es ein Schlafzimmer, ein großes Kinderzimmer sowie ein kleines Kinderzimmer. Alle Zimmer sind separat über den Flur zu erreichen. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Eckbadewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Von der Küche aus gelangt man auf den großen Balkon. Alle Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet. Die Küche und das Badezimmer sind gefliest.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Abstellraum auf gleicher Etage wie die Wohnung.
Die Wohnung ist seit 2016 bewohnt.

Das um 1900 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in der Coppistraße 56 in Gohlis-Mitte. 2007 wurde das schöne Denkmalobjekt kernsaniert. Seither erstrahlt es im neuen Glanz. Im Objekt leben sowohl junge Familien und Studenten, als auch ältere Leute.
Die Wohnung selbst befindet sich im 1. OG. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum auf gleicher Etage sowie ein Kellerabteil.

Zusatzinformationen:
- aktuelle Kaltmiete 559,67 €
- aktuelle Instandhaltungsrücklage (Stand 31.12.2019): 16.872,33 € (anteilig 1.292,42 €)
- monatliches Hausgeld: 244 €

Die Bereitstellung der Unterlagen erfolgt bei uns automatisiert, damit sie schnellstmöglich an Ihre gewünschten Informationen gelangen. Bitte stellen Sie hierfür eine Anfrage über das Portal an uns. Nach Vervollständigung Ihrer Daten und der Bestätigung der AGB & Widerrufsbelehrung haben Sie Zugriff auf alle Unterlagen.

Die Courtage in Höhe von 2,5 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Makleristo GmbH & Co. KG und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1

Coppistraße 56
04157 Leipzig (Gohlis-Mitte)

Auf der Coppistraße, dem Herzstück des Viertels, findet man alles was das Herz begehrt. Neben Supermärkten und Bäckerein, gibt es auch zahlreiche Ärzte und Restaurants. Direkt vor dem Haus ist eine Bushaltestelle. Auch die Straßenbahnhaltestlle und S-Bahnhaltestelle Coppiplatz sind nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt.