Haus zum Verkauf €135.500 959 m²
98553 Schleusingen, Stückgrubenweg 12

3,57% vom beurkundetem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Baujahr: 1930, 1975-1985
frei
Geschosse: 2

6 Stellplätze: Garage, Stellplatz

Das Vorderhaus bietet ausreichen Platz für eine Familie mit zwei Kindern.
Durch den überdachten Eingangsbereich gelangt man über den Windfang in den Flur.
Die Etage besticht durch den großzügigen Wohn-Essbereich mit Eiche-Parkett belegt und direktem Zugang zur Sonnenterrasse. Ein kleines Arbeitszimmer, Bad mit Wanne, Schlafzimmer und der Küche befinden sich im Erdgeschoss. Im Obergeschoss sind ebenfalls helle Räume mit tollem Blick in die Natur.
Je nach Bedarf könnte durch einen Einbau einer Küche eine separate Wohnung für den Nachwuchs entstehen oder reichlich Kinderzimmer.
Im Anbau kann eine ca. 28m2 große Garage auch gut als Schrauber-Werkstatt genutzt werden. Im Anbau ist eine gewerbliche Nutzung genau so möglich wie eine Vermietung als Ferienwohnung oder Zimmervermietung an Monteure. Die Räume sind seit ca.10 Jahren ungenutzt. Die Flächen des Anbaus sind 1/2 Etage versetzt.

Ein Highlight ist die Scheune mit Ihren Lagerflächen und Garagen (ca. 300m2 Nutzfläche) für jeden Autoliebhaber oder Sammler und Jäger. Einige Anbauten sollten rückgebaut werden um die Struktur und den Gesamteindruck zu verbessern (Holzlager).

Bitte beachten Sie dazu die neu erstellten Grundnisse, um zu prüfen ob die Immobilie für Ihre Anforderungen geeignet ist.

Hinter der Scheune ist noch genügend Gartenfläche vorhanden, um einen geschützten Rückzugsbereich zu gestallten.

Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem guten baulichen Zustand, jedoch besteht Renovierungsbedarf. Insbesondere an Elektroinstallation, Heizung-Sanitär-Installation und gegebenenfalls energetischen Maßnahmen.

Das Expose soll einen ersten Überblick verschaffen einen Gesamtüberblick können Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung verschaffen.

Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.


Wir freuen uns auf eine Ihre komplett ausgefüllte Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung. Alle gemachten Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer, eine Haftung des Immobilienbüros ist daher ausgeschlossen.


Wenn Sie jemanden kennen, der seine Immobilie verkaufen möchte, oder selbst einen Verkauf beabsichtigen, dann sind Sie bei uns gut aufgehoben.
Vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen kostenlosen Besichtigungstermin zum bewerten der Immobilie.

Fundamente Sandstein
Massivhaus, Hohlblock, Ziegel
Haupthaus unterkellert massive Decke
Entsorgung über Klärgrube
veralteter Festbrennstoffkessel?
Stahltreppe mit Holzstufen
Der Energieausweis wird gerade erstellt und dann vorgelegt.

Stückgrubenweg 12
98553 Schleusingen

In feinster, sonniger und ruhiger Randlage