4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine hochwertige 4-Zimmer Wohnung inkl. großer Loggia im 1. Obergeschoss eines 5-Familienhauses in Lippstadt-Nord.
Aufteilung:
Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
Esszimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Arbeitszimmer
Badezimmer
Küche
Kellerraum
Der Zustand der Wohnung sowie des gesamten Wohnhauses ist sehr gepflegt. Die Einbauküche inklusive der Elektrogeräte ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das aktuelle monatliche Hausgeld beträgt derzeit 171 EUR inkl. Kosten für die Verwaltung und Rücklagen.
Gerne stellen wir Ihnen diese Wohnung persönlich vor - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ausstattung:
-Parkettböden
-Große Loggia
-Badezimmer mit Wanne und Dusche
-Einbauküche inklusive
-Kellerraum
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.08.2021
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Lagebeschreibung:
Die Stadt Lippstadt mit seinen 18 Ortsteilen gehört zum Kreis Soest und liegt ca. 30 km südwestlich von Paderborn. Durch die Ansiedlung großer und mittlerer Unternehmen entwickelte sich die Stadt zu einem attraktiven Standort, der neben Wohn- und Lebensqualität auch eine sehr gute Anbindung in alle Richtungen bieten kann.. Kindergärten und Schulen bieten eine Vielzahl von Bildungsmöglichkeiten für Ihren Nachwuchs. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die wunderschöne Natur sowie kulturelle Highlights tragen zur hohen Lebensqualität der familienfreundlichen Stadt bei. Mit dem Auto erreichen Sie die Kreisstadt Soest in ca. 30 Minuten über die A 44. Nach Paderborn benötigen Sie ca. 50 Minuten, ebenfalls über die Autobahn oder über die gut erreichbare B 1. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut (diverse Buslinien verbinden die Ortsteile), so dass der gut vernetzte Schienenverkehr ebenfalls optimal genutzt werden kann.
Sonstiges:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten.
Telefonisch geben wir über die Anschriften der Objekte keine Auskunft.
Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Immobilien- und Finanzierungsfragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem Immobilien-Haus.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 83,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 17.01.2019
Gültig bis: 2029-01-16
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1999
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2309
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