Haus zum Verkauf Preis nicht angegeben
01809 Sachsen - Dohna

Objektbeschreibung:
Ratskeller
Nach alter Überlieferung gilt das Grundstück als das zweite amtssässige Gut und
einstige Vorwerk der Dohnaer Burggrafen. Markgraf Friedrich der Ernsthafte verleiht es 1349 der Burgräfin Jutta zu Dohna, Gemahlin des Burggrafen Otto Heide II. als Leibgedinge (Witwenversorgung) nebst den Dörfern Großröhrsdorf, Biensdorf, Lochau, Ploschwitz und Falkenhain. Nach der Eroberung der Burg wurde es von den markgräflichen Vögten mit verwaltet. 1530 wurde das Vorwerk mit mindestens 99,6 ha Grundbesitz an die Dohnaer Ansässigen verkauft und blieb bis 1650 im Besitz adliger Geschlechter. Zum Gut gehörte auch die Erbfischerei in der Müglitz bis 1803.
Nach dem großen Stadtbrand 1608 wurde das Haus neu aufgebaut. Aus der Mitte des 16. Jh. hat sich das schöne Kreuzgewölbe im vorderen Gastraum erhalten. Es wird von einer toskanische Säule getragen. Auch das Renaissance-Rundbogenportal am Eingang blieb erhalten.Die Straßenseite des Gebäudes wurde im Laufe der Jahrhunderte baufällig. Sie wurde abgetragen und mit einem Laubengang für die Fußgänger wieder neu errichtet. Die starke Ecksäule erhielt einen Ritter in der Rüstung des 14. Jh. als Schmuck. Zu seinen Füßen ist das burggräfliche Wappen der Donins angebracht.
1934 erfolgte ein Vereinszimmeranbau und 1937 eine Erneuerung der Gasträume. Diese schmückte der Kunstmaler Horst Schlossar, Dresden, mit Wandbildern nach Entwürfen des Pirnaer Architekten Hans Edlich.
Vor dem Ratskeller stand zur Apotheke hin bis 1906 eine alte hohe Linde.
Eine grundlegende Sanierung und ein Umbau sowie der Anbau einer modernen Küche und Heizanlage 2013 macht den Ratskeller wieder zu einem Anziehungspunkt.
Autor Stadt Dohna (2021.15.03) Ratskeller https://www.stadt-dohna.de/ratskeller/

Ausstattung:
- im EG und Kellergeschoss befinden sich 2013 komplett sanierte und mit viel Sinn fürs Detail gestaltete Gasträume, sowie ein Weinkeller und eine komplett eingerichtete Küche. Hier haben bis zu 80 Gäste Innen und 30 Gäste draußen Platz. Die gesamte Nutzfläche beläuft sich auf ca. 303 qm
- im 1. OG befinden sich zwei 59 qm und 66 qm große vermietete Wohnungen, eine dritte mit 56 qm steht noch frei
- im 2 OG. befinden sich sanierungsbedürftige Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 180 qm
- im bis dato noch nicht ausgebauten Dachgeschoss, kann gegebenenfalls, eine entsprechende Genehmigung vorausgesetzt, eine zusätzliche Wohnfläche von ca. 70 qm geschaffen werden
- Hierbei handelt es sich um ein Denkmalschutzobjekt. Bedenken Sie die Sonderabschreibung!!!

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: sofort

Provisionshinweis: Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag zustande.

Grundstücksfläche: ca. 670 m²
Gartenfläche: ca. 170 m²
Nutzfläche: ca. 373,40 m²

Lagebeschreibung:
Das Gebäude befindet sich direkt auf dem historischen Markt von Dohna. 1A LAGE.

In wenigen Minuten sind Sie auf der A17 und in ca. 20 min. in der Mitte von Dresden.

Einkaufsmöglichkeiten und ein Kindergarten und eine Schule, sowie in Gewerbegebiet befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Stadt Dohna liegt etwa 15 km südöstlich von Dresden und südlich von Heidenau am Eingang zum Müglitztal als Tor zum Osterzgebirge.

Sonstiges:
Die Angaben basieren auf den vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Angaben und Informationen.Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.Verbindlich sind nur die ausschließlich im Kaufvertrag enthaltenen Angaben.Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (Email, Brief) mit Namen und Anschrift und Telefonnummer beantworten können.Gern stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung.

Energie:
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1608
Letzte Modernisierung: 2013

Anbieter-Objekt-ID: 6590#ISFCp

Anbieter-Objekt-ID: 6590#ISFCp