Haus zum Verkauf €75.000 316 m²
56858 Mittelstrimmig

4,76% Käuferprovision inkl. 19% Mwst.
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frei ab sofort

2 Stellplätze

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2 Stellplätze

Das Haus ist teilweise massiv und Holzfachwerk mit Ausfachung. Teilweise haben wir hier mit eindringender und aufsteigender Feuchtigkeit zu tun. In den letzten 30 Jahren wurde nichts erneuert. Zum Teil sind einfach-verglaste Holzfenster, Metall- und Kunststoff-Fenster mit Isolier-Verglasung aus den 60-70er Jahren. Die Öl-Pumpenheizung ist aus dem Jahre 1988. Stahl- und Gußradiatoren mit Thermostatventilen und teilweise Flachheizkörper sind vorhanden. In der 2. Wohnung im OG sind Nachspeicheröfen. Warmwasser wird elektrisch erhitzt. Es bestehen Schäden an den Dachgewerken des Anbaus. Das Dach ist mit Naturschiefer bedeckt.

Dieses Zweifamilienhaus bietet im Haupthaus im EG ein Ladengeschäft mit Lager ca. 82m² und 2 Zi, Kü und WC unter der Treppe. Im OG sind 3 Schlafzimmer, Bad und eine Loggia. Diese Wohnung bietet zusammen 167m². Die 2. Wohnung ist im Anbau im OG. Hier sind auf ca. 71m² 4 Zi, Kü und Bad. Unter der Wohnung ist eine Garage und das Treppenhaus. Vor der Garage sind 2 Stellplätze. Ein Garten ist nicht vorhanden. Das Haupthaus wurde wahrscheinlich um 1900 als landwirtschaftliche Hofstelle gebaut. In den 50/60er Jahren wurde der Laden eingebaut. Anfang der 70er Jahre wurde der Anbau errichtet. Im Keller ist ein Lagerraum und der Heizungskeller. Der Dachboden ist ausbaufähig.

Frau Maria van Hengel
Lizenzpartnerin der IAD GmbH
Auf der Au 7b, 56132 Dausenau
Tel.: 0160 8432360
E-Mail: m.hengel@imagde.de
Aufsíchtsbehörde nach §34c Gewerbeordnung
Ordnungsamt Verbandsgemeindeverwaltung
Bleichstraße 1, 56130 Bad Ems

Nutzfläche: 82,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Loggias: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

56858 Mittelstrimmig

Mittelstrimmig ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Cochem-Zell und gehört zur Verbandsgemeinde Zell (Mosel). Der Ort liegt auf einem Höhenrücken im nördlichen Hunsrück der zur Mosel hin abdacht. Das Haus liegt im Ostzentrum. Eine Grundschule ist im Ort und eine Bäckerei. Im ca. 7 KM entfernten Blankenrath finden Sie Geschäfte und Ärzte. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Dienstleistungsbetriebe, weiterführende Schulen und Verwaltungen sind in Zell und Cochem. Beide sind jeweils in ca. 25 Min. erreicht. Der nächste Bahnhof ist im 25 KM entfernten Karden.