3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €245.000
87700 Bayern - Memmingen

Nach Auszug unserer langjährigen Mieterin haben wir uns entschlossen, unsere Wohnung zu verkaufen.
Die Wohnung mit Westbalkon befindet sich im Stadtteil Volkratshofen im 1. Stock in einem 1998 kernsanierten Gebäude ohne Keller. Sie verfügt über einen ebenerdigen „Keller“ und eine Einzel-Garage.

Lage:
87700 Memmingen
Volkratshofen, Im Oberdorf
Preis
Kaufpreis: 245.000 Euro
Mieteinnahmen: nicht vermietet
Hausgeld: 230 Euro/Monat
Fläche:
Wohnfläche: 95,22 m2 mit Blkon
Anzahl Zimmer: 3
Zusatzräume: Kellerabteil
Anzahl Wohnungen im Haus: 6
Ausstattung:
Bad mit Fenster
Küche: keine EBK
Böden: Laminat und Fliesen
Heizung: Gas-Brennwert-Etagenheizung mit Flüssiggas
Stellplatz: Garage
Zustand:
Baujahr 1998
Zustand: normal, Boden in Kinderzimmer muss saniert werden
Sonstiges:
Energieausweis: kWh/m2/a muss noch erfragt werden, Heizkosten/Jahr knapp 600 Euro in den letzten drei Jahren
Weitere Fakten:
Der Stadtteil Volkratshofen hat eine Grundschule, einen Kindergarten, eine Gaststätte, eine Bäckerei und einen eigenen Sportverein mit Turn- und Festhalle.
In den letzten Jahren ist die Bevölkerung stark gewachsen und die Busanbindung (14 Minuten zum Weinmarkt) wurde deutlich verbessert und soll in Zukunft weiter verbessert werden. Die Entfernung auf der Bundesstraße und auf dem Radweg in die Stadtmitte beträgt 6 km.