2-Zimmer Wohnung zu vermieten €680 56 m²
61191 Rosbach vor der Höhe, Am Fahrenbach 7+9

2040 €

frei ab 01.08.2021
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Wir laden Sie ein diese luxuriöse Zwei-Zimmer-Wohnung in der ersten Etage eines neuen Hauses zu besichtigen und zu beziehen!

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Die exklusive Bauweise wird Sie überzeugen: Bei der Planung des Hauses wurde von einem Architektenteam an jedes Detail gedacht. Die Wohnung ist großzügig gestaltet und bietet ein hohes Maß an Wohnqualität und Komfort.

Die Luxuswohnung, mit zwei lichtdurchfluteten großzügigen Räumen, komfortablem Bad mit bodengleicher Dusche, hat einen integrierten Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche. Von der Loggia haben Sie entspannten Blick auf die angrenzenden Obst- und Weideflächen und den naturbelassenen Fahrenbach.

Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem und schwellenlos von Wohnung zum Hauseingang und den PKW-Stellplätzen, den Wasch- und Kellerräumen. Ein überdachter Stellplatz gehört zur Wohnung. Kellerraum und überdachter Fahrradstellplatz sind ebenso inklusive.

Ein Hausmeisterservice ist eine Selbstverständlichkeit.

Das Haus wird zum 01. August 2021 fertiggestellt, ein aktueller Energieausweis liegt vor.

Allgemein
-Erstbezug in Neubau
-offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich
-Moderne Einbauküche mit Induktionskochfläche, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Geschirrspüler, etc.

Komfort
-erstklassiger Vinylboden in Holzoptik mit Fußbodenheizung
-Loggia mit entspannendem Blick in Grüne
-Badezimmer mit bodengleicher Dusche und beheizbarem Handtuchhalter
-2,74m hohe Decken im Wohn-Essbereich
-bodentiefe Fenster

Haustechnik
-High-speed Glasfaser-Internet
-hocheffizientes Zu- und Abluftgerät mit Wärmerückgewinnung
-Elektrische Rollläden

Mobilität
-Wallbox
-Aufzug
-Überdachter Fahrradstellplatz

Anzahl Balkone: 1

Am Fahrenbach 7+9
61191 Rosbach vor der Höhe

Allgemein
Die Luxuswohnung liegt verkehrsgünstig in Rosbach vor der Höhe. Sie bietet einen Blick auf die angrenzenden Obst- und Weideflächen, sowie den naturbelassenen Fahrenbach. Das Haus liegt in einem Verkehrsberuhigten Bereich ohne Durchgangsverkehr.

Verkehr
Per PKW sind Frankfurt am Main und Gießen schnell zu erreichen, Friedberg, Bad Nauheim und Bad Homburg ebenso.
Zum Fuß erreichbar sind die Buslinien FB-33, FB-36 und FB-73. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB16 gut erreichbar.

Einkaufen/Nahversorgung
In näherer Umgebung finden Sie Cafés, Supermärkte, Bäckereien, Reinigung, sowie Arztpraxen und Apotheken.

Freizeit/Erholung
64 eingetragene Vereine bieten sportlichen und kulturellen Ausgleich. Fitnessstudios, Tennis- und Golfplätze, sowie der nahe gelegene Rosbacher Wald bieten Gelegenheit sich vom Alltag zu erholen.

Kultur und Familie
Zu Fuß erreichbar ist die integrative Kindertagesstätte "Sang" mit Angeboten ab dem ersten Lebensjahr. Die Grundschule im Zentrum von Rosbach lädt die Kinder vom ersten zum vierten Schuljahr ein. Weiterführende Schulen aller Bildungswege, von Hauptschule bis Fachhochschule, befinden sich in Friedberg, der Stadt der Schulen.