2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €373.000
Kaiserin-Augusta-Allee 49, 10589 Berlin - Charlottenburg

Objektbeschreibung:
Die im Erdgeschoss gelegene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem charmanten Berliner Altbau aus dem Jahre 1896. Die Einheit liegt im Vorderhaus und erstreckt sich auf ca. 75 m². Die Wohnung befindet sich in der Sanierung und wird sich in einem modernen Zustand befinden. Insbesondere Paare können sich hier den Traum vom Leben im Altbau erfüllen.

Die Wohnung wird noch komplett saniert und ist ab sofort BEZUGSFREI

Ausstattung:
"Augusta" auf einen Blick

Altbau aus dem Jahr 1896
Vorderhaus und Seitenflügel
37 Wohneinheiten
Ein- bis 5-Zimmer-Wohnungen
Erdgeschoss – 4. Obergeschoss
Sechs Leerwohnungen
Drei Gewerbeeinheiten
Ca. 45² - 143 m²
Größtenteils mit Balkon
Keller
Provisionsfrei

Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Dielen

Lagebeschreibung:
Das "Augusta" ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr der Hauptstadt angebunden: Direkt vor der Tür fährt die U7 von der Station "Mierendorffplatz"; und nach 10 min zu Fuß (oder einer U-Bahn-Station) erreicht man "Jungfernheide": von dort fährt die Ringbahn, die einen mit nahezu allen Zielen in der Hauptstadt verbindet.

-Ca. 50 m zur U-Bahn-Station "Mierendorffplatz" (U7)
-10 min Fußweg (oder eine U-Bahn-Station) zur S- und U-Bahn-Station "Jungfernheide" (Ringbahn, U7)
-10 min Fußweg zum Schloss Charlottenburg mit Schlosspark
-Ca. 10 min mit der U-Bahn zur Shopping-Meile Kurfürstendamm
-Ca. 15 min mit dem ÖPNV zum Savignyplatz
-Zwei U-Bahn-Stationen zur Deutschen Oper
-Eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Bars in unmittelbarer Umgebung
-Supermärkte fußläufig zu erreichen, zum Beispiel Edeka und Netto

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 159.4 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2024-03-17
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: KAMI-WE27