4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €295.000
74626 Baden-Württemberg - Bretzfeld

Das Mehrfamilienhaus wurde 1994 erbaut und befindet sich zentral, aber nicht direkt an der Straße im Ortskern. Fußläufig sind Schule, Kindergarten, Arzt und Apotheke, Bäckerei mit Café und der Supermarkt zu erreichen.

Die helle Maisonette-Wohnung wurde 2015 umfassend saniert und hat eine Wohnfläche von 88 qm, verteilt auf 4 Zimmer, Küche, Flur, 2 Bäder, Gäste WC und Balkon. Im Flur gelangt man über eine Holztreppe in das obige große Schlafzimmer mit eigener Dusche, WC und Waschbecken. Die Dachfenster wurden erneuert und auf der direkten Sonnenseite mit einem elektrischen Sonnenschutzrolle mit Fernbedienung ausgestattet.

Über das helle Wohnzimmer gelangt man in die Küche (Einbauküche kann übernommen werden-muss aber nicht) und auf den gemütlichen Süd-Westbalkon mit Sonnenschutz. Im geräumigen Wohnzimmer befindet sich auch der Essbereich.

Der Wohnzimmerboden besteht aus Echtholzparkett, Schlafzimmerböden aus Laminat, Küche, Bäder, Flur und WC sind gefliest.
Alle Bäder sind Tageslichtbäder. Im unteren großem Bad befindet sich der Waschmaschinenanschluß.

Zur Eigentumswohnung gehören ein ca.7qm großer Kellerraum, eine Garage und ein Stellplatz.
Außerdem befindet sich im Keller ein gemeinsam genutzter Trockenraum und der gemeinschaftliche Fahrradkeller.


Für die Gebäude ist eine Rücklage in Höhe von ca. 39.000,00€

Ausstattung:
2 Tageslichtbäder mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen, 1 Garage und 1 Stellplatz, Keller, 1 Balkon, abgeschlossenes Studio mit Bad, Holztreppe, Rolläden

Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt

Heizungsart Gas

Lagebeschreibung:
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Bretzfeld in der Bitzfelder Straße im hinteren begrüntem Innenhof mit Blick auf den Lindelberg, zentral, ruhig und im Grünen.