2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €142.000
Hochkalterstr. 7, 84503 Kr. Altötting - Altötting

Kaufpreis 142.000,00 €
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
PLZ, Ort 84503 Altötting
Land Deutschland
Wohnfläche ca. 51 m²
Baujahr 1974
Zustand Gepflegt
Anzahl Zimmer 2
Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 146 kWh/(m²*a)
Gültig bis 06.10.2030
Baujahr laut Energieausweis 1974
Wesentliche Energieträger Öl
Warmwasser enthalten Ja
Energieeffizienzklasse E
Die hier angebotene gepflegte 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss-Hochparterre einer Wohnanlage mit insgesamt 11 Wohneinheiten, welche im Jahr 1974 in Massivbauweise errichtet wurde. Die Wohnfläche von ca. 51 m² unterteilt sich in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur. Die Räume sind alle praktisch geschnitten und bieten ausreichend Platz. Das Wohnzimmer hat Zugang zum Westbalkon. Hier findet man ausreichend Platz um eine Sitzgelegenheit aufzustellen. Das helle Bad wurde vor einigen Jahren saniert, darin befindet sich eine Dusche, WC, Waschbecken und der Waschmaschinenanschluss. Im Schlaf- und Wohnzimmer wurde ein Parkettboden verlegt. Im Flur ist ein hochwertiger PVC-Boden gelegt. Die Fenster sind aus Kunststoff mit 2-fach-Verglasung. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Vor Kurzem wurde auf Fernwärme umgestellt, der bestehende Energieausweis wurde diesbezüglich noch nicht aktualisiert. Das monatliche Hausgeld für die Wohneinheit beträgt € 190,00. Die Rücklage weist zum 09.06.2021 ein Guthaben von € 3.185,98 für die gesamte Wohnanlage auf. Die Wohnung kann nach Erwerb selber genutzt oder vermietet werden.
Wenn Interesse an bestehenden Möbeln besteht kann man darüber reden.