Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Balkon, Gäste-WC
Zentral wohnen in Lüdenscheid
Lagebeschreibung:
Lüdenscheid ist eine große kreisangehörige Stadt des Märkischen Kreises und liegt im Nordwesten des Sauerlandes in Nordrhein-Westfalen. Sie grenzt im Norden an Altena, im Nordosten an Werdohl, im Südosten an Herscheid, im Süden an Meinerzhagen, im Südwesten an Kierspe, im Westen an Halver und im Nordwesten an Schalksmühle.
Objektbeschreibung:
In einer ruhigen und zentralen Lage von Lüdenscheid befindet sich diese helle Eigentumswohnung im Obergeschoss eines massiv erbauten Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über einen separaten Eingang.
Die großzügige und gepflegte Wohnung verfügt über 85 qm Wohnfläche, ideal aufgeteilt auf einen großen Wohnraum, Küche, Bad, Diele, einem Abstellraum sowie 3 weitere Zimmer und ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche. Der Balkon macht die Wohnung besonders attraktiv und bietet dank der perfekten Ausrichtung des Hauses viele Sonnenstunden.
Zwei Stellplätze stehen in der Tiefgarage ebenfalls zur Verfügung. Diese können über einen direkten Zuweg durch das Treppenhaus erreicht werden.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine in 2005 neu installierte Gasheizung. In 2013 ist die Wohnung außerdem mit neuen Fenstern ausgestattet worden.
Folgende Daten zum Energiewert:
Energiewert: 152 kWh/(m²a), Klasse: E, Gebäudeart: Mehrfamilienhaus
Ausweistyp: verbrauch, Energieträger: Gas
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Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Energieverbrauchswert: 152 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Nein
Energieeffizienzsklasse: E
Baujahr gemäss Energiepass: 1982
Wesentlicher Energieträger: Gas
Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 135.000,00 €
Nebenkosten: 250,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 85m²
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 152 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1982
Verfügbar ab: auf Anfrage
Anbieter-Objekt-ID: 50673