Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
Freundliche, ca. 63m² große 3-Zi-Etagenwohnung mit Balkon in ruhiger Lage!
Lagebeschreibung:
Die Stadt Süßen gehört zum Landkreis Göppingen, in der Region Stuttgart, im Regierungsbezirk Stuttgart.
Durch die zentrale Lage an der B 10 und B 466 zwischen Ulm und Stuttgart sowie der Bahnlinie Stuttgart-Ulm ist Süßen ein idealer Standort für Unternehmen in Produktion und Dienstleistung.
Für die Bemühungen im Umweltschutz ist die Stadtschon mehrfach ausgezeichnet worden, u. a. mit dem
"Umweltpreis des Landes Baden-Württemberg 1991".
Objektbeschreibung:
Ihre sehr geräumige, helle, ca. 63 qm große Eigentums-Wohnung liegt im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahre 1951 erbaut wurde.
Den Eingang zur Wohnung im 2. OG erreichen Sie über das Treppenhaus. Alle Räume der Wohnung sind, wie für diese Bauweise typisch, vom Flur abgehend.
Von der linken Seite des Flures aus betreten Sie das Arbeitszimmer und das Wohnzimmer.
Den beiden Räumen gegenüber liegt der Schlafraum und die Küche.
Hier wohnen Sie absolut entspannt in einem hellen Wohnzimmer, einer geräumigen Küche und einem zum Nordwesten ausgerichtetem Schlafzimmer.
Das kleine Duschbad befindet sich dem Eingangsbereich gegenüberliegend.
Ausstattung:
Das Arbeitszimmer ist mit einem sehr modernen trittschalldämmenden Bodenbelag ausgestattet. Der Eingangsbereich ist pflegeleicht weiß gefliest. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit Teppichböden ausgelegt.
Alle Fenster der Wohnung haben Kunststoffrahmen in weiß und sind doppelisolierverglast.
Die Beheizung und die Warmwassererwärmung erfolgt über Fernwärme.
Eigene Zähler für Strom, Wasser und Heizungsbedarf der Wohnung ermöglichen eine korrekte, individuelle Nebenkostenverteilung.
Das Hausgeld von 250 Euro umfasst alle Nebenkosten außer Strom, den Sie direkt mit Ihrem Versorgungsunternehmen abrechnen.
Sonstiges:
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Endenergieverbrauchskennwert: 120 kWh/(m²*a), Fernwärme, Bj.1951
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine, Ihre Telefonnummer und Ihre derzeitige Anschrift mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
(frb)
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit dem 3,57% (dies entspricht 3% vom Kaufpreis + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
Daten:
Kaufpreis: 99.500,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 63m²
Nutzfläche: ca. 10m²
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 120.0 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1951
Anbieter-Objekt-ID: 4902161365