3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.990
01069 Dresden - Südvorstadt-Ost

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht diese vermietete (Kaltmiete: 535,00 €/Monat) 3-Raumwohnung in top Lage, direkt im Dresdner Zentrum.

Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines sehr gepflegten Objektes aus dem Baujahr 1975. Das Gebäude wurde 1995 vollumfänglich saniert.

Die Wohnung ist klassisch geschnitten, sodass der Flur alle Räume - mit Ausnahme der Küche - miteinander verbindet. Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auch auf die große Loggia, welche nach Süden ausgerichtet ist. Neben dem Wohnzimmer ist einerseits das zweckmäßige Kinderzimmer, als auch die benachbarte Küche mit Fenster, sowie das Wannenbad angeordnet.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Hausbewohnern ein Wäscheplatz Trocken- und Fahrradraum zur Verfügung.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin sprechen Sie uns jederzeit an!

Ausstattung:
Highlights im Überblick:

- große Loggia
- Wannenbad
- Kellerabteil
- Fahrrad- und Trockenraum
- grüner Innenhof mit Wäsche- und Kinderspielplatz
- mitten im Stadtzentrum
- HTW/TU in direkter Umgebung
- ÖPNV direkt vor der Haustür
- Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants gleich um die Ecke

Käuferprovision: 3,57

Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im Dresdner Stadtteil Südvorstadt zwischen TU und HTW, etwa 2 km südlich vom Innenstadtkern.
In ca. 6 km besteht an der Anschlussstelle Dresden-Südvorstadt Anbindung an die A 17. Auch der Anschluss an die A 4 ist über die Anschlussstellen Dresden-Altstadt und Dresden-Neustadt in jeweils nur 15 Fahrminuten gegeben. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind fußläufig erreichbar. Der Hauptbahnhof liegt nur 4 Min. vom Objekt entfernt. Eine sehr gute infrastrukturelle Anbindung ist daher gegeben. Zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten gelangt man ebenfalls in nur wenigen Gehminuten.

Dresden-Südvorstadt zeichnet sich insbesondere durch Innenstadt- und Campusnähe der TU Dresden sowie der Hochschule für Technik und Wirtschaft aus.

Sonstiges:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 127 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 12.09.2018
Gültig bis: 12.09.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1975
Letzte Modernisierung: 1995
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 181#yKsQ4