1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €339.000 55 m²
77887 Sasbachwalden

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Unsere Highlights für Sie zusammengefasst:

- vollmassive ökologische Massivholzbauweise
- Gesund und Klimaneutral
- Bodenplatte aus Massivholz 12cm Kreuzlagenplatten
- Ökologisches Außenwandsystem aus Kreuzlagen / Brettsperrholz 8cm
- Innenwände Vollmassiv aus Massivholz in Flächenoptik
- Massivholzdecken aus 12cm mit sichtbarer Balkendecke
- Balkon mit Glasgeländer und Bodenbelag aus Holz
- Glasbrüstung auf der Empore
- sämtliche Blechnerarbeiten in titanzink
- Fenster: Dreifach Isolierverglasung aus Kunstoff mit Vorbaurollläden
- Hauseingangstür aus Alu & Kunstoff
- Bodentiefe Fenster mit Jalousie
- Heizung: Steinplattenheizung (Infarot)
- Elektroinstallationen nach VDE-Vorschriften
- Bad bestehend aus WC, Dusche, Waschbecken eines Markenherstellers

Sie träumen von einem eigenen, kleinen Massivholz-Ferienhäuschen oder aber von einem verkleinerten Alterswohnsitz im Schwarzwald ?

Wir können Ihnen Ihren Traum erfüllen!

Im wunderschönen Sasbachwalden entsteht das neue Bergdorf Allmentura mit der WILDEN 13 !
Die WILDE 13 sind im Wohnungseigentum gebaute 13 moderne, kleine, ganz besondere Tiny-Häuschen. Wohnen Sie gesund und klimaneutral.

Informieren Sie sich bei uns über die beiden verschiedenen Tiny-Haus-Typen.
2 Größen verfügbar : ca 55qm und ca 75qm.

https://www.allmentura.de/

Ihr Makler in Achern und Umgebung - für Sie in den Besten Lagen!

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.60, Distanz zur Grundschule: 2.10, Distanz zur Realschule: 4.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.30, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.60, Distanz zum Bus: 0.30

77887 Sasbachwalden

Der Kurort Sasbachwalden erwartet Sie mit bezaubernden Naturerlebnissen, vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten, urgemütlichem Dorfleben und genussvollen Gaumenfreuden.
Erwähnenswert und in direkter Nähe ist der überregional bekannte und anspruchsvolle Mountainbike-Trail, der Nationalpark Nordschwarzwald, das solarbeheizte Freibad, sowie die Skilifte im Winter.

Das Blumen- und Weindorf verteilt seine Häuser und Höfe zwischen 200 und 800 Meter Höhe entlang einer sieben Kilometer langen Panoramastraße.

Der denkmalgeschützte Ortskern mit seinen weiß leuchtenden Fachwerkhäusern wird gesäumt von Weinbergen und Kastanienwäldern. Dank der sonnigen Lage am Westrand des Schwarzwalds gedeihen auf den Granit- und Schieferverwitterungsböden hervorragende Burgunderweine, Riesling und Müller-Thurgau.

Die Spätburgunder der Alde Gott Winzer Schwarzwald eG gehören zu den höchst prämierten in Deutschland.

Zahlreiche Restaurants, Gasthöfe, Vesperstuben und drei Weingüter reihen sich als Badische Genussmeile an der sieben Kilometer langen Talstraße über die Bergstraße bis zum 800 Meter hoch gelegenen Ortsteil Brandmatt. Genießer können hier zwischen bodenständiger und internationaler Küche und zwischen badisch-elsässischer Kochkunst wählen.

Kulturell Interessierte schätzen die Nähe zu Baden-Baden und seinem Festspielhaus, sowie die Karlsruher Theater und Kulturszene. Offenburg auf der Westseite sowie Freudenstadt auf der Ostseite des Schwarzwaldes. Die Städte sind nur etwa 30 Kilometer entfernt, ins elsässische Straßburg sind es knapp 40 Kilometer.
Die umliegenden Flughäfen Karlsruhe -Baden Baden , Strasbourg sowie Basel sind in kurzer Zeit zu erreichen.