Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Balkon, Gäste-WC, Neubau, Garage/Stellplatz
Exklusiv im Herzen der Stadt
Objektbeschreibung:
Dieses Neubauprojekt hat es wahrlich in sich: mitten im Herzen von Emmelshausen entstehen in einer sehr modern konzipierten Wohnanlage 13 außergewöhnliche Eigentumswohnungen mit ebenerdigen Garagenplätzen. Das geplante Anwesen wird nur einen Katzensprung vom Bahnhof, dem Kurpark und dem Zentrum am Park entfernt realisiert. Damit liegen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und ärztliche Versorgungseinrichtungen quasi direkt vor der Tür. Bei Wohnflächen zwischen 44 und 99 m² finden die künftigen City-Bewohner hier sicher recht schnell die für sie individuell am besten passende Einheit. Diese bestechen durch ihre durchdachte Grundrissgestaltung und sind über zwei Aufzugsanlagen senioren- und behindertengerecht zu erreichen. Selbstverständlich verfügt jede Wohnung über einen Balkon - die drei im Dachgeschoss liegenden Penthouse-Wohnungen haben großzügige Terrassen.
Das Gebäude erfüllt den KfW-Effizienzhaus-Standard 70 und trägt dazu bei, die Nebenkosten möglichst gering zu halten.
Ausstattung:
Garagenplatz/Stellplatz nicht im Kaufpreis enthalten
Sonstiges:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/134043, Fax: 06131/13434701, eMail: immolbs-rlp.de
GF: Matthias Wiechert, Franz Josef Loch
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 193.200,00 €
Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 70m²
Objektzustand: Erstbezug
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2015
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 62 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Heizungsart: Fernwärme, Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Blockheizkraftwerk, Gas
Baujahr: 2015
Verfügbar ab: 31.05.2017
Anbieter-Objekt-ID: 2424-3